Budget
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Surface
à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
Directeur NOVEA Immobilier Lyon
06 71 66 54 62

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T3 Lyon 80 m²

369 000 €
369 000 €
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Les points forts :
  • Exterieur arboré
  • Aucun vis à vis
  • 2 salles d'eau
Idéalement situé à quelques minutes de la Part Dieu, Novea immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement de 80 m² avec terrasse au calme et dans un écrin de verdure.

Situé en rez-de-jardin, ce bien propose un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, la partie salon séjour exposée Sud-Ouest ainsi que les deux chambres qui sont chacune dotées de leur propre salle d'eau.

Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin arboré de 180 m² et sa terrasse de 26 m².

L'appartement est équipé de nombreux rangements, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel commandé par un système domotique.

Il bénéficie également d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en box fermé pour 25 000 €.

A moins de 15 minutes à pied de la Part Dieu, la proximité des transports en commun, de nombreux commerces et d'écoles font aussi de ce bien sa qualité.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabien GUILLEMIN 07.62.38.28.54

Mandat N° 61. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1636 €/an. Aucune Procédure en cours.
Nos honoraires : ***
Référence de l'annonce VA2404-NOVEALYON6
Mandat N° 61. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1124NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1124
VilleLyon 69003
Charges136 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.00
Surface au sol80
Terrasse26
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau2
WC1
Epoque, année1990   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Box fermé
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Équipements domotiques
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière1 211 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

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E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr