Vendu
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Rarissime Canut avec terrasse secteur Gros-Caillou / Place Colbert
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À Lyon 4ème, proche du plateau de la Croix-Rousse, entre le Gros Caillou et le place Colbert, l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type canut au 1er étage avec ascenseur de 64 m2 dont 47m2 carrez hauteur sous plafond total 3,75m et sa terrasse de 16m2, plus un grenier aménagé de 21m2 carrez (28 m2 utiles) au 5 ème étages.
Le grenier dispose de plus de 9m2 à 2m30.
PIÈCE DE VIE
Une fois franchi le seuil de la porte d'entrée, vous apprécierez la très belle pièce de vie de 30 m2 exposée plein Ouest, qui s'ouvre a vous. Vous aimerez la présence de deux grandes fenêtres dont une baie vitrée, ornées de pierres apparentes vous garantissant une très belle luminosité et d'un beau plafond à la française.
Ce séjour peut, sans problème, accueillir un espace salon ainsi qu'un espace repas.
Vous découvrirez également une cuisine ouverte aménagée.
COIN NUIT
Au fond de la pièce de vie vous découvrirez une première chambre d'environ 8m2 avec un beau dressing et une salle de bains.
Après avoir monté les quelques marches d'un escalier en fer forgé présent sur le côté de la pièce de vie, vous disposerez d'une chambre. Sur votre droite, vous découvrirez une mezzanine ouverte permettant d'accueillir un espace bureau ou un coin détente.
SALLE DE BAINS
Accessible depuis le coin de nuit, vous disposerez d'une salle de bains avec sa baignoire ronde.
LES PLUS
Terrasse de 16m2
Un cagibi sur le palier,
Une cave,
Un grenier aménagé de 21m2 carrez (28 m2 utiles) au 5 ème étages.
Important :
Vous disposez de plus de 9m2 à 2m30.
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce beau bien atypique.
Le grenier dispose de plus de 9m2 à 2m30.
PIÈCE DE VIE
Une fois franchi le seuil de la porte d'entrée, vous apprécierez la très belle pièce de vie de 30 m2 exposée plein Ouest, qui s'ouvre a vous. Vous aimerez la présence de deux grandes fenêtres dont une baie vitrée, ornées de pierres apparentes vous garantissant une très belle luminosité et d'un beau plafond à la française.
Ce séjour peut, sans problème, accueillir un espace salon ainsi qu'un espace repas.
Vous découvrirez également une cuisine ouverte aménagée.
COIN NUIT
Au fond de la pièce de vie vous découvrirez une première chambre d'environ 8m2 avec un beau dressing et une salle de bains.
Après avoir monté les quelques marches d'un escalier en fer forgé présent sur le côté de la pièce de vie, vous disposerez d'une chambre. Sur votre droite, vous découvrirez une mezzanine ouverte permettant d'accueillir un espace bureau ou un coin détente.
SALLE DE BAINS
Accessible depuis le coin de nuit, vous disposerez d'une salle de bains avec sa baignoire ronde.
LES PLUS
Terrasse de 16m2
Un cagibi sur le palier,
Une cave,
Un grenier aménagé de 21m2 carrez (28 m2 utiles) au 5 ème étages.
Important :
Vous disposez de plus de 9m2 à 2m30.
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce beau bien atypique.
Les points forts du bien
- Terrasse 16m2
- Grenier de 21m2 aménagé
- Ascenseur
- Pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol47 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA1090
Détail des pièces
- Pièce de vie 29,33 m²
- Chambre 1 7,71 m²
- Chambre 2 9,93 m²
- Salle de bains4,28 m²
- Dressing5,62 m²
- Bureau4,63 m²
- Grenier28,64 m²
Informations complémentaires
