Budget
à
Surface
à
Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722

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Sous compromis

T3 Lyon Croix-Rousse 50 m²

Les points forts :
  • VUE DÉGAGÉE
  • ÉTAGE ÉLEVÉ
  • ASCENSEUR
  • GRENIER ET CAVE
  • BEAU POTENTIEL
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

A proximité immédiate du plateau de la Croix Rousse, perché au 4ème étage d'un immeuble canut avec ascenseur, votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse vous propose à la vente un T3 de 53m2 avec travaux à prévoir.


SÉJOUR

Vous découvrirez un lumineux séjour sans vis-à-vis, pouvant vous offrir la possibilité d'apprécier un plafond à la française qui ne demande qu'a être mis en valeur.

CUISINE

Laissez libre cours à votre imagination pour une cuisine totalement ouverte, ou semi-ouverte afin de créer cet esprit lof tant recherché.

CHAMBRES

 Cet appartement vous offre aujourd'hui 2 chambres. L'une de 8,90m2, pouvant être agrandie, et la seconde de plus de 13m2. Chacune possédant sa propre fenêtre.

Laissez vous guider par vos envies d'aménagement et de décoration, pour un appartement à fort potentiel, sur un secteur extrêmement prisé.

ANNEXES

Ce logement bénéficie d'une cave et d'un grenier.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

À deux pas du métro Croix-Rousse, et des autres moyens de transport de libre accès.
Proches de tous commerces.

Nombre de lot : 20
Charges prévisionnels : 720€ /an
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 56 92 45 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA880NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA880
VilleLyon 69001
SecteurCroix-Rousse
Charges60 € /mois
Type d'appartementT3
Surface50.00
Surface au sol51
Séjour19
Pièces3
Description des pièces • Pièce de vie, 19 m²
• Salle d'eau, 1,70 m²
• Cuisine, 4,50 m²
• Chambre 1, 8,95 m²
• Chambre 2, 13,95 m²
• Couloir, 2,35 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
VueDégagée
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière479 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr