Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
Directeur NOVEA Immobilier Lyon
06 71 66 54 62

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T4/5 La Mulatière 82 m²

235 000 €
235 000 €
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A la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, NOVEA Immobilier vous propose à la vente dans une résidence familiale calme et arborée un T5 Duplex à proximité de commodités (transports, commerces, écoles).


ESPACE DE VIE

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce à vivre lumineuse exposée plein ouest , jouissant d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes apportant un certain cachet, la cuisine équipée attenante est ouvrable sur le séjour afin de vous créer une belle pièce de vie d’environ 30m2, idéale pour partager des moments en famille ou entres amis. Le balcon de 11m2 est accessible par ces 2 pièces.


ESPACE NUIT

Un couloir, doté de rangements, vous mène à l’espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.


MEZZANINE

A l’étage, l’espace mezzanine puisant sa lumière par 2 velux, vous offre près de 50m2 au sol aménageable selon vos envies. Imaginez : une splendide suite parentale avec salle de bains et dressing , une saIle de jeux pour vos enfants, 2 espaces bureaux indépendants…



Une cave fermée est à votre disposition.
Un parking collectif, facilement accessible, est disponible pour l’ensemble des résidants.
Un garage fermé est également à votre disposition pour 15000€ en sus du prix.



Vous serez séduits par l’ambiance familiale de ce quartier proche de toutes commodités aux portes de Lyon !

N’hésitez plus et venez découvrir le fort potentiel de ce duplex !
Mandat N° 113. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA839NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA839
VilleLa Mulatière 69350
Charges127 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface82.00
Surface au sol114
Balcon11
Pièces5
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1989
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière728 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr