T3/4 - Terrasse - Etage élevé
Patricia MARCIANO
06 20 70 34 63
Agent commercial
N° RSAC 833 000 383
RCP GENERALI
06 20 70 34 63
Agent commercial
N° RSAC 833 000 383
RCP GENERALI
Coup de cœur
| 199 000 € |
Les points forts :
Situé à 10 minutes à pied de Décines Centre, cet appartement se trouve dans une copropriété des années 1970, verdoyante, sécurisée et familiale avec son parc privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 38 m² et sa terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue sur Lyon Centre. Ce bel espace comprend un salon/ séjour ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, que l'on peut repenser selon ses envies. Le coin nuit propose deux belles chambres, toutes deux exposées Est et équipées chacune de placards muraux. Vous trouverez également une salle de bain entièrement rénovée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un local vélo et des stationnements disponibles au sein de la copropriété complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite. Copropriété de 125 lots principaux. Quote-part annuel de charges : 2 100 €( eau chaude, eau froide, chauffage, gaz, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, ..) Aucune procédure n'est en cours Taxe Foncière : 761 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonVA8876NOVEA | Mandat N° 269. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS au capital de 5000 € • SIRET 832559843 • TVA FR6832559843 • Carte pro CPI 6901 2017 000 022 384 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne • Caisse de garantie GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120880 auprès de GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr