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à
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Pièces
 
Mathieu Rey
Négociateur Mathieu Rey
07 56 89 03 85


Agent commercial

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T3 Villeurbanne 68.50 m²

250 000 €
250 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Belle terasse
  • Beaux volumes
  • Lumineux
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité  à la vente ce T3  de 68m2 secteur
Grand Clement

Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 2000. Ce bien vous garanti sécurité, luminosité et calme absolu.

PIECES DE VIE

Le séjour est composé d'un salon et d'une salle à manger très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et son exposition plein sud. Il offre également un accès à une sublime terrasse de 13 m² devenant une vraie pièce supplémentaire pendant les beaux jours.

La cuisine aménagée  et équipée est  ouverte sur le séjour.

COIN NUIT

Reposez vous au calme dans l'une des deux chambres exposées nord et  sur  cour. La qualité phonique des ouvertures vous assurerons un calme absolu.

S'ajoute à cet espace, une belle salle de bain de plus de 3m2 et un toilette séparé.


Pour compléter ce bien et optimiser votre confort de vie,  une cave est compris dans la vente ainsi qu'en supplément un box en sous-sol  pour le prix de 15 000€ 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA8612NOVEA
Mandat N° 240. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8612
VilleVilleurbanne 69100
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.50
Terrasse13
Pièces3
Description des pièces • séjour, 32,340 m²
• chambre, 10,5 m²
• chambre, 11,090 m²
• salle de bain, 3,640 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2004
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
ExpositionSud
Isolationdouble vitrage pvc
Stationnement int.1   box ferme en sous sol
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 050 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
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