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Fabien GUILLEMIN
Négociateur Fabien GUILLEMIN
07 62 38 28 54


Agent commercial
N° RSAC 829683945
RCP MMA

Biens similaires :
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T3 Sainte-Foy-lès-Lyon 85 m²

Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Quartier résidentiel
  • Terrasse sans vis à vis
Situé à Sainte Foy-lès-Lyon, NOVEA immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 85m2 avec ses 2 terrasses .

Espace de vie :

Vous découvrirez cet appartement par un vaste hall d’entrée doté d’un placard et de marbre au sol, il dessert la cuisine, le salon et l’espace nuit.

La cuisine indépendante, équipée et aménagée possède son propre balcon exposé Est ainsi qu’un cellier.

Le salon séjour baigné de lumière est quant à lui exposé Ouest, ses deux baies vitrées coulissantes donnent accès à une jolie terrasse de 13 m² et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Espace nuit :

Vous trouverez une première chambre de 13 m² exposée Est, ainsi qu’une seconde de 12 m² exposée Ouest.

Salle de bain :

Vous disposerez ici d’une belle salle de bain dotée de marbre et équipée d’une fenêtre et toilettes séparés.

L’appartement est notamment équipé d’une porte d’entrée blindée, et de stores bannes sur les parties extérieures. Les fermetures sont en aluminium et double vitrage.

Vous pourrez également bénéficier de deux stationnements grâce à une place de parking extérieure incluse dans le prix  et 1 garage fermé pour 15000€ en sus du prix.


Mandat N° 64. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionne 1812 €/an. Aucune Procédure en cours.


Référence annonce : VA2454-NOVEALYON6
Les honoraires sont à la charge du vendeur


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA6979NOVEA
Vendu
RéférenceVA6979
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges151 € /mois
Type d'appartementT3
Surface85.00
Séjour25
Balcon5
Terrasse13
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 7,41 m²
• Séjour, 25 m²
• Cuisine (+ cellier hors carrez), 14 m²
• Balcon, 5,43 m²
• Chambre 1, 12,41 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Salle de bain, 5,03 m²
Chambres2
Salle de bains1
Étage3
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   Box fermé
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresPorte blindée
Taxe foncière912 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
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Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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