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Aurore BRU
Négociateur Aurore  BRU
06 21 91 73 33


Agente commerciale

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Exclusivité

T3 Meyzieu centre 62.00 m²

239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Proximité tous commerces
  • Box fermé en sous sol
  • Loggia
  • Copropriété de 2010
Situé rue Antoine Vacher 69330 Meyzieu, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 de 62 m². Au 1erétage avec ascenseur d'une copropriété de 2010, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'une loggia. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien.

ENTREE
Dès l'entrée vous serez séduit par cet appartement dont l'agencement a été pensé de manière à avoir une partie jour d'un côté et une partie nuit de l'autre séparée par une porte. Toujours appréciable, vous trouverez un vestiaire pour y ranger vos affaires.

COTE JOUR
La pièce de vie lumineuse de 32 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour dont le joli volume permet de répartir un coin salon et un coin repas. Vous pourrez également prendre votre déjeuner sur l’agréable loggia de 3 m².

COTE NUIT
A l'opposé du séjour, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une de 9,7 m²  et l’autre de 11 m², dont une avec un grand placard. Le couloir menant aux chambres dessert également une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.

LOCALISATION
Idéalement situé au centre ville de Meyzieu, vous aurez le plaisir d'avoir tous types de commerces et commodités au pied de l’immeuble ou a 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d’un agréable marché tous les mercredis et samedis.
Envie d’une virée lyonnaise ? Bonne nouvelle, vous serez à Lyon en 20 minutes en voiture ou en 25 min en tram jusqu’à Part Dieu. ( Arrêt de tram à 8 minutes à pied )
Amateur de sport et d’escapade ? Le Groupama Stadium, le parc de Miribel et l’aéroport de Saint Exupéry s’offrent à vous en moins de 10 minutes en voiture.

Une visite virtuelle de l’appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 4.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez échanger au sujet de ce bien, n'hésitez pas à contacter Aurore BRU de votre agence NOVEA Immobilier au 06 21 91 73 33





 
 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA8486NOVEA
Mandat N° 439. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8486
VilleMeyzieu 69330
Secteurcentre
Charges83 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.00
Surface au sol65
Séjour32
Pièces3
Description des pièces • Séjour + cuisine, 32 m²
• Dégagement, 2,62 m²
• Chambre 1, 9,7 m²
• Chambre 2, 10,95 m²
• Salle de bain, 4,51 m²
• WC, 2,09 m²
• Loggia, 2,8 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2010   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   BOX
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière660 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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