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Pièces
 
Alexandre MARTINO
Négociateur Alexandre  MARTINO
07 56 84 69 41


Agent commercial
N° RSAC 533099941

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T3 Lyon 65.00 m²

Les points forts :
  • Récent, Expo SUD/EST,Garage
***************SOUS COMPROMIS*******************
NOVEA IMMOBILIER LYON 6 vous propose un élégant T3 de 65m2, dans une copropriété de 2008
Bienvenue en plein milieu du quartier de la Maison de la Danse ! Secteur réputé pour ses commerces, ses écoles et la qualité de ses transports (métro D à 15 minutes, Tramway à 6 minutes et nombreux bus),


PIECES DE VIE


Passé la porte d’entrée vous serez accueillis par hall desservant l’appartement .Vous serez  ensuite attirés par un vaste séjour/cuisine (semi ouverte) de 29m2, baigné de lumière par son orientation Sud-Est : Le rêve !
La partie « salon », avec son élégant carrelage donne accès à un beau balcon de 7m2 sur une cour intérieur au calme et toute verdoyante, espace suffisamment grand pour imaginer un agréable salon de jardin, accompagné de quelques plantes en pots ou jardinières. Imaginez les apéritifs ou dîners entre amis ou en famille… Vous serez vite conquis !


COIN NUIT

Entièrement séparées de l’espace de vie, 2 chambres orientées Sud et au calme vous attentent : de 10m2 à 12m2 en parquet, leur aménagement sera d’autant plus simple que leur forme est rectangulaire. Libre à vous de créer des placards aménagés ou un espace bureau.
En face des 2 chambres, une salle de bain moderne vous attend ainsi que son WC séparé.

BONUS

Garage simple en sous sol
Petit parc de résidence


N’attendez plus, il va faire le bonheur de l’un d’entre vous très vite !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA8366NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA8366
VilleLyon 69008
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.00
Séjour29
Balcon7
Pièces3
Description des pièces • Salon, 20,27 m²
• Cuisine, 8,70 m²
• Chambre 1 , 11,42 m²
• Chambre 2 , 12,21 m²
• Balcon, 7 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée, Coin cuisine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   BOX
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
Taxe foncière794 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 91
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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