Beau T3 lumineux
Frédéric PERES
06 37 70 80 15
Agent commercial
06 37 70 80 15
Agent commercial
Nouveauté
| 299 000 € |
Les points forts :
Dans une copropriété des années 1968, cet appartement bien agencé situé au deuxième étage sur huit, une partie de l'appartement est en cours de rafraîchissement. ESPACE DE VIE Après avoir déposé votre manteau dans l'entrée, vous pouvez ensuite vous rendre dans les trois espaces de l'appartement, la cuisine, l'espace de vie et l'espace nuit. Vous apprécierez la pièce de vie donnant sur un balcon, exposé ouest sans vis à vis. La cuisine équipée est très lumineuse, elle peut accueillir un coin repas, vous aimerez aussi le cellier permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Un mur porteur sépare la cuisine du salon. ESPACE NUIT Un couloir bénéficiant de rangement intégré sur toute sa longueur mène à la partie nuit. Dormez au calme dans la plus grande chambre, qui donne sur la cour intérieure avec son balcon exposé Est. Une seconde chambre vient compléter cet espace nuit, ainsi que sa belle salle bain récemment rénovée. ENVIRONNEMENT Idéal pour un premier achat ou un jeune couple , vous apprécierez les surfaces, l'absence de vis à vis et l’environnement de cet appartement et sa situation : à 5 mn des quais et à 5 min à pied du métro B (place Jean Jaurès ou Debourg). Une cave vient compléter la vente. La visite virtuelle est disponible sur notre site pour une pré-visite alors n'attendez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir cet appartement. Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Tél. 0637708015 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonN’hésitez pas à nous contacter au 06 37 70 80 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA7869NOVEA | Mandat N° 203. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 5000 € • SIRET 832559843 • TVA FR6832559843 • Carte pro CPI 6901 2017 000 022 384 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne • Caisse de garantie GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120880 auprès de GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr