Vendu
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T3 Lyon 6 Triangle d'Or 77 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, Triangle d’Or, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T3 de 77m² entièrement rénové. Situé au 3e et dernier étage, il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d’un espace bureau. Il bénéficie également de 2 caves et d’un grenier.
ENTREE
Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de ce bien. Parquet et hauteur sous plafond apportent un véritable cachet. Cet espace donne sur les différentes pièces de l’appartement la pièce de vie coté sud, la cuisine et les deux chambres.
PIECES DE VIE
Les pièces de vie se composent d'un côté, d’une cuisine indépendante et de l’autre d’un salon séjour très lumineux. Entièrement aménagée et équipée, la surface de la cuisine de plus de 14m² en fait une réelle pièce à vivre. Le salon séjour est véritablement baigné de lumière avec sa double exposition Sud-Est en plus d’être doté de nombreux rangements. Le charme est toujours aussi présent ici grâce aux moulures et à la magnifique cheminée.
COTE NUIT
L'espace nuit se compose de deux chambres. Toutes deux exposées Est, elles font respectivement plus de 11 m² et 12 m² et le parquet massif continue de donner une note chaleureuse à ces espaces. L’une d’entre elle est notamment dotée d’un grand placard et d’une cheminée.
Dans le couloir menant à la salle d’eau, un coin bureau a été aménagé afin d’optimiser l’espace.
Ce bien, au charme indéniable, est équipé de fenêtres double vitrage. Il est vendu avec deux caves et un grenier, et la copropriété dispose d’un local vélos. La façade a été ravalée en 2016.
Idéalement situé tout proche de la Place d’Helvétie, vous y trouverez à proximité tous types de commerces, les transports en commun et vous pourrez bénéficier d’une véritable qualité de vie entre les berges du Rhône et le parc de la Tête d’Or.
Appartement disponible été 2020.
ENTREE
Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de ce bien. Parquet et hauteur sous plafond apportent un véritable cachet. Cet espace donne sur les différentes pièces de l’appartement la pièce de vie coté sud, la cuisine et les deux chambres.
PIECES DE VIE
Les pièces de vie se composent d'un côté, d’une cuisine indépendante et de l’autre d’un salon séjour très lumineux. Entièrement aménagée et équipée, la surface de la cuisine de plus de 14m² en fait une réelle pièce à vivre. Le salon séjour est véritablement baigné de lumière avec sa double exposition Sud-Est en plus d’être doté de nombreux rangements. Le charme est toujours aussi présent ici grâce aux moulures et à la magnifique cheminée.
COTE NUIT
L'espace nuit se compose de deux chambres. Toutes deux exposées Est, elles font respectivement plus de 11 m² et 12 m² et le parquet massif continue de donner une note chaleureuse à ces espaces. L’une d’entre elle est notamment dotée d’un grand placard et d’une cheminée.
Dans le couloir menant à la salle d’eau, un coin bureau a été aménagé afin d’optimiser l’espace.
Ce bien, au charme indéniable, est équipé de fenêtres double vitrage. Il est vendu avec deux caves et un grenier, et la copropriété dispose d’un local vélos. La façade a été ravalée en 2016.
Idéalement situé tout proche de la Place d’Helvétie, vous y trouverez à proximité tous types de commerces, les transports en commun et vous pourrez bénéficier d’une véritable qualité de vie entre les berges du Rhône et le parc de la Tête d’Or.
Appartement disponible été 2020.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Entièrement rénové
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA7405
Détail des pièces
- Entrée4,68 m²
- Salon21,57 m²
- Cuisine14,39 m²
- Chambre 111,59 m²
- Chambre 212,22 m²
- Espace bureau6,48 m²
- Salle d'eau4,33 m²
- Cave 110,4 m²
- Cave 24,24 m²
- Grenier5,4 m²
Informations complémentaires
