Appartement T3 Croix Rousse dernier étage avec Vue et Balcon
Flavien COTTANCIN
06 89 63 42 88
Agent commercial
N° RSAC 839 127 545
RCP Verspieren
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Vendu
| 370 000 € |
Les points forts :
En plein cœur de la Croix-Rousse, Novea lyon 4 a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique T3 de 60,67 m2 carrez. Il se situe au 5ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2008. Dès l’entrée, vous succomberez au charme d’une pièce de vie de 22m2 agréable et lumineuse car exposée sud Ouest. Depuis votre balcon, vous pourrez admirer un paysage au dessus des toits des immeubles croix-roussien avec une vue imprenable sur le clocher de l'église des Chartreux et sur la Basilique de Fourvière. Ouverte sur le séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, vous permettra de profiter de vos convives en tout temps. Ce bel appartement est composé de 2 chambres de 10m2 et distinctes de la pièce de vie par une entrée séparant ces deux parties. Chacune d'elle bénéficie d'une magnifique exposition, et des ces jalousies lyonnaises motorisées pour passer en mode nuit. Toutes deux sont équipées de leur placard respectif. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque complètent l'appartement. les WC sont séparés et juxtaposés à cette pièce d'eau. LES ATOUTS
L'Appartement situé à deux pas du boulevard et des écoles. N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à LyonN’hésitez pas à nous contacter au 06 89 63 42 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA1471NOVEA | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Vendu
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS NOVEA GROUPE au capital de 1000,00 € • SIRET 81094109600028 • TVA FR56810941096 • Carte pro CPI 6901 2018 000 033 331 délivrée par CCI Lyon Métropole , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 41404407 auprès de MMA 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr