Très joli T3 en plein centre de Grézieu-La-Varenne
Sebastien LOISEAU
06 69 18 35 67
Agent commercial
N° RSAC 841 887 516
RCP LLOYD'S
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Vendu
Les points forts :
Espace de vie Une fois franchi le seuil de la porte vous arrivez dans une entrée, avec un grand placard mural, desservant toutes les pièces de l’appartement, à commencer par la pièce de vie. Cet espace d’environ 25m2, lumineux et ensoleillé dispose d’un accès direct au balcon, vous permettant de profiter du soleil couchant sur le clocher de l’église et sur les vieilles pierre du centre historique de Grézieu. La cuisine attenante et équipée d’environ 9 m2, peut facilement être ouverte sur le séjour et ainsi augmenter la surface de cet espace. Espace Nuit Les 2 chambres d’environ 10 m2 chacune, en parquet et exposées ouest, disposent de grandes ouvertures avec vue sur le parc de la copropriété, calme et bien entretenu. Une salle de bain, avec sèche serviette et baignoire ,ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Les plus Le bien est entièrement équipé de double vitrage PVC, sans vis-à-vis et situé 2 ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 2008. Les parties communes sont à l’instar de cet appartement, en très bon état général et aux normes PMR en vigueur. Un box fermé en sous-sol est proposé à 15.000€ en sus du prix de vente, avec une belle hauteur sous plafond permettant d’ajouter des rayonnages aux murs afin de créer du rangement supplémentaire. L’environnement Bien que situé en plein centre, à proximité immédiate de tous les commerces et d'une grande surface à moins de 5 minutes en voiture, l’appartement ne subit aucune nuisance sonore de l’activité du village Vous souhaitez un environnement calme et verdoyant?Grézieu-la-Varenne, est un petit village de l'ouest lyonnais, véritable havre de paix entre ville et campagne situé à tout juste 15 minutes en voiture et à moins de 30 minutes en bus du centre de Lyon. N'hésitez plus et venez visiter ce très joli appartement qui n'attend plus que vous. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA4673NOVEA | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR 61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par CCI de Lyon Métropole St Etienne Roanne • Caisse de garantie GALIAN 89, rue La Boétie - 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de GALIAN 89, rue La Boétie - 75008 Paris • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr