English Français
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Sebastien LOISEAU
Négociateur Sebastien LOISEAU
06 69 18 35 67


Agent commercial
N° RSAC 841 887 516
RCP LLOYD'S

Partager sur :

T3 Grézieu-la-Varenne 67 m²

Les points forts :
  • Copropriété récente
  • Proximité commerces
  • Environnement calme
  • Garage fermé en sous sol
Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T3 de 68 m2, au 2 ème étage d’une résidence récente en plein centre de Grézieu-La-Varenne.


Espace de vie

Une fois franchi le seuil de la porte vous arrivez dans une entrée, avec un grand placard mural, desservant toutes les pièces de l’appartement, à commencer par la pièce de vie.  Cet espace d’environ 25m2, lumineux et ensoleillé dispose d’un accès direct au balcon, vous permettant de profiter du soleil couchant sur le clocher de l’église et sur les vieilles pierre du centre historique de Grézieu.
La cuisine attenante et équipée d’environ 9 m2, peut facilement être ouverte sur le séjour et ainsi augmenter la surface de cet espace.


Espace Nuit

Les 2 chambres d’environ 10 m2 chacune, en parquet et exposées ouest, disposent de grandes ouvertures avec vue sur le parc de la copropriété, calme et bien entretenu.
Une salle de bain, avec sèche serviette et baignoire ,ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.


Les plus

Le bien est entièrement équipé de double vitrage PVC, sans vis-à-vis et situé 2 ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 2008. Les parties communes sont à l’instar de cet appartement, en très bon état général et aux normes PMR en vigueur.
Un box fermé en sous-sol est proposé à 15.000€ en sus du prix de vente, avec une belle hauteur sous plafond permettant d’ajouter des rayonnages aux murs afin de créer du rangement supplémentaire.


L’environnement

Bien que situé en plein centre, à proximité immédiate de tous les commerces et d'une grande surface à moins de 5 minutes en voiture, l’appartement ne subit aucune nuisance sonore de l’activité du village  
Vous souhaitez un environnement calme et verdoyant?Grézieu-la-Varenne, est un petit village de l'ouest lyonnais, véritable havre de paix entre ville et campagne situé à tout juste 15 minutes en voiture et à moins de 30 minutes en bus du centre de Lyon.

N'hésitez plus et venez visiter ce très joli appartement qui n'attend plus que vous.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA4673NOVEA
Vendu
RéférenceVA4673
VilleGrézieu-la-Varenne 69290
Charges90 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.00
Surface au sol72
Séjour25
Balcon5
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 6,25 m²
• Salon - Salle à Manger, 24,31 m²
• Cuisine, 8,84 m²
• Chambre 1, 10,25 m²
• Chambre 2, 9,61 m²
• Salle de bain, 3,5 m²
• WC, 1,99 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2008
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   box fermé en sous sol
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière540 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 5 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser