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à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62



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Sous compromis

T2/3 Vénissieux 60 m²

Les points forts :
  • Métro PARILLY
  • Résidence calme, sécurisée et arborée
Sous compromis : A quelques pas du Métro PARILLY, sur la commune de Vénissieux à la limite de Lyon 8ème, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 60m2 au sein d'une résidence sécurisée et arborée.


LES PIÈCES DE VIE
Le hall d’entrée offre assez d’espace pour installer un premier rangement, idéal pour une penderie ou un placard à chaussures.
Sur votre droite vous découvrirez la pièce de vie d’une surface totale de 25m2 permettant de dissocier le salon de l’espace salle à manger qui est doté d’un placard intégré et climatisation.
Ce séjour double permet donc de créer aisément une 2ème chambre, ou dès maintenant un coin bureau ou autres selon vos envies.
Droit devant vous, la cuisine équipée indépendante et spacieuse qui a l’avantage de posséder un cellier-buanderie toujours utile et très pratique.




CÔTÉ NUIT
La chambre avec son sol en parquet, est pourvue d’un placard intégré et offre assez de place pour accueillir un meuble dressing.
L’entrée dessert également, sur la gauche cette fois, les WC séparés ainsi que la salle-de-bain avec de nouveau un placard intégré et double vasque pour plus de confort.




EN PLUS
Une cave complète l’acquisition de ce bien.
Stationnement libre et facile dans le parking fermé de la résidence.
L'appartement est équipé d'une porte blindée.




LES ATOUTS
Métro PARILLY Ligne D


Tram T4
Lignes Bus TCL (dont C25, 26, 296)
Résidence calme, arborée et sécurisée.
Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété, façade refaite en 2012
Secteur Parc de Parilly


Idéal primo-accédant ou investissement locatif


Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA IMMOBILIER LYON 5





Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Emmanuel Papadopoulos - Tél. 0630709693 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA994NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA994
VilleVénissieux 69200
Charges125 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface60.00
Surface au sol60
Séjour25
Pièces3   Double Séjour
Description des pièces • Entrée, 6 m²
• Sdb, 5 m²
• Cuisine, 9,5 m²
• Cellier buanderie, 1,7 m²
• Chambre, 10 m²
• Séjour, 25 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   Libre
AscenseurOui
CaveOui
AutresClimatisation
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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