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à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
Directeur NOVEA Immobilier Lyon
06 71 66 54 62

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T2 Tassin-la-Demi-Lune 46 m²

220 000 €
220 000 €
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Situé en plein centre de Tassin la demi-lune, NOVEA IMMOBILIER LYON 5 a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T2 de 46 m2, en Rez-De-Jardin.

PIÈCE DE VIE

Une fois la porte passée, vous vous trouverez dans un hall d’entrée desservant toutes les pièces de l’appartement, à commencer par l’espace de vie. Cette belle pièce, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, exposée sud, nous permet d’accéder à la terrasse et au jardin.
Son coin cuisine meublé et fonctionnel, son très bon état général et ses grandes baies vitrées sont autant de points qui vous séduiront.

COIN NUIT

La grande chambre, dotée de grands placards de rangement, exposée sud elle aussi, dispose d’une grande baie vitrée avec un accès sur le jardin.
La salle de bain, spacieuse et en très bon état, le WC indépendant ainsi qu’un placard mural dans l’entrée complètent ce bien.

LES PLUS

Livrée fin 2013, la copropriété est en excellent état, et bien entretenue,
L’appartement, en très bon état également, est adapté PMR, des pièces d’eau au garage, proposé à 20.000€ en sus du prix de vente.

L’ENVIRONNEMENT

Dans le secteur n°1, situé à 100 mètres de l’horloge et 50 mètres du nouveau quartier très recherché des Tuileries, cet appartement est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et administrations de Tassin. Le quartier est extrêmement bien desservi par les transports en commun, bus, train et bientôt métro, qui vous emmèneront à Lyon en à peine 10mns.


Investisseurs ,primo-accédants ou personnes âgées, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour venir découvrir ce bien de qualité.
Mandat N° 186. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1096NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1096
VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
Charges116 € /mois
Type d'appartementT2
Surface46.42
Séjour20
Terrasse20
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
Taxe foncière132 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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