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Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62



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T2 Mionnay 117 m²

270 000 €
270 000 €
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique souplex rénové en 2017 de 117m2 dans un cadre verdoyant à savoir le Golf de Mionnay.

PIÈCE DE VIE

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’impressionnant volume de la pièce de vie. Ce bien s’articulant autour d’un magnifique patio comprenant une terrasse permettant un bel ensoleillement et une douce lumière tout au long de la journée.
La décoration, la finesse de la rénovation ainsi que la qualité des matériaux utilisés sauront vous séduire au premier coup d’oeil.

La pièce à vivre d’environ 70m2 comprend une cuisine qui ravira tous les fins gourmets grâce à son volume, sa modernité et sa fonctionnalité.
La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger. Cette dernière, spacieuse et élégante, vous permettra d’organiser de grands repas en famille ou entre amis.
Nous poursuivons la visite dans ce bel espace pour arriver dans le salon chaleureux et lumineux dôté d’un accès direct sur l’agréable terrasse du patio.

ESPACE NUIT

Contournons le patio pour découvrir la magnifique et spacieuse suite parentale où la qualité des matériaux égale celle du reste de l’appartement. La salle d’eau contemporaine et élégante dispose d’une superbe douche à l’italienne.
L’espace nuit dispose également d’un accès direct sur la terrasse pouvant rejoindre la pièce de vie.

LES PLUS

Avec un accès depuis la salle à manger, vous retrouverez un espace comprenant un WC séparé, une buanderie et un pièce supplémentaire a aménager à votre guise en bureau, dressing ou éventuellement chambre d’appoint.

Un parking collectif sécurisé, où le stationnement est aisé, est à votre disposition avec cet appartement.

Laissez-vous séduire par ce magnifique souplex aux matériaux hauts de gamme dans un cadre rare et exceptionnel sur le Golf de Mionnay.
Mandat N° 205. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Zoé Ravoire - Tél. 0660557145 Agent commercial
N° RSAC 831613872

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1158NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1158
VilleMionnay 01390
Charges100 € /mois
Type d'appartementT2
Surface117.00
Séjour70
Terrasse8
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage-1
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   place privative
Taxe foncière560 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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