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Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
04 72 08 00 27


Carte pro 69012018000033331

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T2 Marcy-l'Étoile 39 m²

Sous compromis : Au coeur de Marcy l’Étoile, commune prisée de l'Ouest Lyonnais à 2 pas du parc de Lacroix Laval, NOVEA Immobilier a le privilège de vous proposer cet appartement T2 dans une petite résidence de 2018 aux normes RT 2012. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une loggia.




Vous serez immédiatement accueillis par un hall d’entrée avec son placard de rangement qui dessert une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et wc, ainsi que le séjour et la cuisine, aménagée et équipée. Les deux portes-fenêtres du séjour/cuisine vous permettront d’accéder à une sympathique loggia (bien carrée où vous pourrez apprécier de bons moments entre amis) . Côté nuit, vous trouverez votre future chambre lumineuse donnant sur la verdure d'un petit parc.


Vous bénéficierez de la proximité avec tous les commerces au pied de l'immeuble , écoles, transports (Bus 72) , médecins et infrastructures sportives.

- Idéal 1er achat ou Investissement locatif (location très demandée de par sa proximité avec l'école vétérinaire et SANOFI)
- Garantie décennale / Norme RT 2012
- Local a vélo
- parking visiteurs




Ce magnifique appartement n’attend que vous pour le visiter. N’hésitez pas à nous contacter au 06.62.78.10.52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1524NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1524
VilleMarcy-l'Étoile 69280
Charges57 € /mois
Type d'appartementT2
Surface39.00
Terrasse4
Pièces2
Chambres1   11.46
Salle d'eau1   5.40
WC1
Étage1
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
VueVerdure
ExpositionEst
IsolationRT 2012
AscenseurOui
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 53
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr