Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
Biens similaires :
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T2 Lyon 50 m²

Les points forts :
  • Excellent état
  • Très bien situé
  • Finitions soignées
Sous compromis : EXCLUSIVITÉ: Au cœur du quartier prisé et vivant de Saxe-Gambetta, dans une résidence calme et arborée, NOVEA immobilier vous propose à la vente un ravissant T2 de 50 m², intégralement rénové avec goût.


PIÈCE DE VIE
Laissez-vous charmer par un spacieux séjour contemporain doté d'un élégant parquet à l'ancienne. Lumineux grâce à son orientation plein Sud, il vous promet d'agréables moments avec sa jolie vue sur le jardin de la résidence.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée.
Dans un futur proche, il est tout à fait envisageable d'ouvrir cet espace sur l'entrée permettant ainsi une optimisation des volumes.


ESPACE NUIT
Une belle chambre en parquet, d'une surface de 13 m², une salle de bain contemporaine et un WC séparé vous attendent sur la partie Nord de l'appartement.


LES PLUS
Localisation hyper centrée proche des commerces, à 5 minutes à pieds du métro D et 15 minutes de la Part-Dieu
Double vitrage
Cave
Local vélos
Rénovation complète et récente


Idéal primo-accédant ou investisseur!


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA881NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA881
VilleLyon 69003
Charges52 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Séjour22
Pièces2
Description des pièces • Séjour cuisine, 22 m²
• Chambre, 14 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière554 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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