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Pièces
 
Géraldine ROUX
Négociateur Géraldine ROUX
06 33 63 58 53


Agente commerciale
N° RSAC 82201881800010
RCP VERSPIEREN

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Sous compromis

T2 Lyon Croix-Rousse 52 m²

Les points forts :
  • Emplacemet rêvé
  • Ascenseur
  • Stationnement
  • Résidence de standing
Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose de découvrir ce charmant T2 de 52 m2, au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu des années90, idéalement situé au coeur du plateau de la croix rousse, proche de toutes commodités.

PIÈCE DE VIE

Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'une cuisine indépendante équipée et qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour de 20m2 exposé Est.

CÔTÉ NUIT

Un coin nuit indépendant dessert la chambre de 11,70m2 au calme sur cour et également la salle de bains.

Vous apprécierez également les nombreux rangements dans cet appartement.

Enfin cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol pour 25000 euros en sus.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 63 58 53 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1602NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1602
VilleLyon 69004
SecteurCroix-Rousse
Charges105 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.00
Séjour20
Pièces2
Description des pièces • ENTREE, 6.19 m²
• WC, 1.10 m²
• CUISINE, 8.14 m²
• SEJOUR, 19.97 m²
• CHAMBRE, 11.70 m²
• SALLE DE BAINS, 4.33 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1997
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   PLACE PARKING SOUS SOL
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière849 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr