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Pièces
 
Thibault MARMONT
Négociateur Thibault MARMONT
06 76 20 92 85


Agent commercial
N° RSAC 829809102
RCP Verspieren

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T2 Lyon 54 m²

205 000 €
205 000 €
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Au 4ème étage d’une copropriété verdoyante, NOVEA Immobilier a la plaisir de vous proposer à le vente ce joli T2 traversant de 54 m2.
Proche du Point du Jour, l’appartement est à proximité immédiate de commerces, transports et écoles.


ESPACE DE VIE

Une fois la porte passée, nous arrivons dans le hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de près de 22 m2 orientée plein Ouest : cet espace, en parquet massif, dispose d’un accès direct sur un balcon laissant présager d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle, aménagée et dispose également d’un accès direct sur un second balcon orienté plein Est.

ESPACE NUIT

Depuis le hall, un couloir, doté de rangements, vous mêne au coin nuit composé d’une belle chambre, en parquet, de près de 11 m2.
Une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Une cave est à disposition avec cet appartement.

Idéal primo-accédant, n’hésitez plus et venez visiter au plus vite cet appartement où vous n’aurez plus qu’à déposer vos cartons !


Pas de procédures en cours.
Quote part annuel : 1944€
Nombre de lots 70 lots
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 279. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Zoé Ravoire - Tél. 0660557145 Agent commercial
N° RSAC 831613872

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 76 20 92 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1578NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1578
VilleLyon 69005
Charges162 € /mois
Type d'appartementT2
Surface54.00
Pièces2
Chambres1   10,5m2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1974   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière717 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr