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Clémentine PARET
Négociateur Clémentine PARET
06 38 83 75 98


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T2 Caluire-et-Cuire 28 m²

130 000 €
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IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Situé à Caluire-et-Cuire, en bord de Rhône et proche de toutes commodités, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce charmant T2 de 27,5 m2 avec une vue imprenable sur la cité internationale.

A proximité immédiate du parc de la Tête d’Or par la passerelle,  cet appartement très lumineux, dont les fenêtres donnent toutes côté Rhône, se compose de la manière suivante :  


SÉJOUR / CUISINE

Pièce de vie lumineuse de 15 m2 exposée Sud-Ouest,  avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.


CHAMBRE

La chambre de 8,5 m2, également exposée Sud-Ouest   vous offrira une vue agréable dès votre réveil ! 


SALLE DE BAIN / WC

La salle de bain de 4 m2, à rafraîchir, est composée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. 

Spacieuse, elle vous permettra de la repenser à votre goût sans contrainte. 


ANNEXE

Une cave située au -1 est vendue avec cet appartement.


N'hésitez pas à nous contacter au plus vite au 04.72.08.00.27 pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 83 75 98 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1110NOVEA
Mandat N° 255. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1110
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges50 € /mois
Type d'appartementT2
Surface27.50
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière220 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr