T2 BIS Terrasse GARIBALDI
Morgan SEGUY
06 67 77 40 69
Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA
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Exclusivité
| 300 000 € |
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T2 Bis avec terrasse à l'abri des regards, le tout à quelques pas du métro GARIBALDI et de sa vie de quartier. Espace de vie Vous serez accueilli par une jolie entrée avec son grand placard de rangement. Sur votre droite l'espace de vie est composé d'un coin repas, d'un bel espace séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée pour votre plus grand confort. L'ensemble de cet espace est pourvu d'un joli parquet massif et est éclairé par une grande porte vitrée pleine Ouest donnant accès à une terrasse de 11m2 sans aucun vis-vis. Cette dernière vous offrira une partie couverte pour en profiter toute l'année et une partie à ciel ouvert pour les beaux jours d'été. L'espace jour ainsi que la terrasse sont orientés sur le jardin de copropriété, vous offrant ainsi calme et sérénité tout en étant situé en plein coeur d'une vie de quartier très recherchée. Espace nuit L'espace Nuit quand à lui est composé d'une chambre avec son placard de rangement et un coin bureau tous deux au calme et sans vis à vis. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace. Les plus Secteur N°1 Terrasse de 11m2 1 Chambre et 1 Bureau Calme et sans vis à vis Jardin de copropriété cave 1 garage est disponible en sus du prix à 20.000 euros N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA8984NOVEA | Mandat N° 383. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR 61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par CCI de Lyon Métropole St Etienne Roanne • Caisse de garantie GALIAN 89, rue La Boétie - 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de GALIAN 89, rue La Boétie - 75008 Paris • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr