COEUR CROIX ROUSSE , SUBLIME MELANGE DE L ANCIEN ET DU MODERNE POUR CE CANUT
Géraldine ROUX
06 33 63 58 53
Agent commercial
N° RSAC 82201881800010
RCP VERSPIEREN
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RCP VERSPIEREN
Sous compromis
Les points forts :
PIÈCE DE VIE Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation qui date de 2018 et des prestations. L'entrée bénéficie de nombreux rangements qui vous faciliteront le quotidien. Dans le prolongement, vous arriverez dans une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de 30m2. Un joli plafond à la française et les pierres apparentes ont été conservés pour garder tout le cachet de ces beaux immeubles anciens. Illuminé par deux grandes fenêtres vous pourrez profitez d'une belle luminosité constante toute la journée et d'une absence de vis-à-vis car les immeuble avoisinants sont très reculés. La pièce de vie et la chambre donne sur une grande cour qui offre un calme apaisant tout en étant à proximité immédiate du boulevard, des transports et des commerces. ESPACE NUIT Une chambre de plain pied magnifiquement décorée offre un accès direct sur la salle d'eau entièrement refaite avec goût et équipée d'une douche à l'italienne (accès aussi par le couloir) En plus de cette chambre, vous disposerez d'un second coin nuit en mezzanine qui vous permettra d'accueillir vos amis ou de vous faire un bureau. En synthèse, volumes, agencement, localisation, cachet et rénovation superbe sont les atouts de ce beau canut! N'hésitez pas à me contacter pour une visite Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à LyonVA1746NOVEA | Mandat N° 444. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 358
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
NOVEA IMMOBILIER LYON 4 au capital de 5000,00 € • SIRET 84827029400012 • TVA FR83848270294 • Carte pro CPI 6901 2020 000 045 324 délivrée par CCI Lyon Métropole , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP B 01053546 auprès de GALIAN 89 rue de le Boétie - 75008 PARIS • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr