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T2 - proche INSA et DOUA

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    Propriétaire
    Patricia MARCIANO
    Négociateur Patricia MARCIANO
    06 20 70 34 63


    Agent commercial
    N° RSAC 833 000 383
    RCP GENERALI

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    Idéal 1er achat

    T2 Villeurbanne 43.00 m²

    178 000 €
    178 000 €
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    Les points forts :
    • Petite copropriété
    • Au calme
    • Vue dégagée
    NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce T2 de 43 m² situé à 6 minutes à pied de l'INSA et du tram T1.

    Situé au premier étage d'un petit immeuble composé de six logements en fond de cour avec une vue dégagée et au calme, ce bien est idéal pour un investissement ou en résidence principale pour un premier achat.

    Cet appartement, composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une grande chambre, présente un beau potentiel.
    Une cave de 9m² complète la vente.
    Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.


    N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier une visite.

    Mandat n°305.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Taxe foncière 412 €/an.
    Aucune procédure n'est en cours.


    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

    VA9584NOVEA
    Mandat N° 305. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA9584
    VilleVilleurbanne 69100
    Charges65 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface43.00 m²
    Surface au sol43 m²
    Séjour12 m²
    Pièces2
    Description des pièces • Entrée, 1.56 m²
    • Wc, 1.63 m²
    • Cuisine, 10.85 m²
    • Salle d'eau, 1.26 m²
    • Séjour, 11.43 m²
    • Chambre, 15.97 m²
    Chambres1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1900
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineNon équipée, Indépendante
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionNord-Est
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière412 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NOVEA Immobilier Lyon 4
    7 rue Sainte Clotilde
    69001 Lyon

    Téléphone : 04 72 08 00 27
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.