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Pièces
 
Sebastien LOISEAU
Négociateur Sebastien LOISEAU
06 69 18 35 67


Agent commercial
N° RSAC 841 887 516
RCP LLOYD'S

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T2 Tassin-la-Demi-Lune 46.42 m²

Les points forts :
  • centre ville
  • transports

Situé en plein centre de Tassin la Demi-Lune, NOVEA IMMOBILIER LYON 5 a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T2 de 46 m2, en Rez-De-Jardin. 

 

PIÈCE DE VIE

 

Une fois la porte passée, vous vous trouverez dans un hall d’entrée desservant toutes les pièces de l’appartement, à commencer par l’espace de vie. Cette belle pièce, exposée sud , élégante et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, nous permet d’accéder à la terrasse et au jardin.

Son coin cuisine meublé et fonctionnel, son très bon état général et ses grandes baies vitrées sont autant d'atouts qui vous séduiront.

 

COIN NUIT

 

La grande chambre, dotée de  placards de rangement, exposée sud elle aussi, dispose d’une  baie vitrée avec un accès direct sur le jardin.

La salle de bain, spacieuse et en très bon état, le WC indépendant ainsi qu’un placard mural dans l’entrée complètent ce bien.

 

LES PLUS 

 

Livrée fin 2013, la copropriété est en excellent état, est bien entretenue, et est aux normes de construction facilitant l’accès des handicapés.

Bien que se trouvant dans le centre de Tassin, vous ne subirez aucune nuisance sonore depuis l’appartement ou la terrasse où vous pourrez profiter du soleil au calme. 

L’appartement, en très bon état également, est adapté PMR, des pièces d’eau au garage, proposé à 20.000€ en sus du prix de vente.

 

L’ENVIRONNEMENT

 

Dans le secteur n°1, situé à 100 mètres de l’horloge et 50 mètres du nouveau quartier très recherché des Tuileries, cet appartement est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles de Tassin. Le quartier est extrêmement bien desservi par les transports en commun, bus,  train et bientôt métro, qui vous emmèneront à Lyon en à peine 10mns.

 

 

Investisseurs ,primo-accédants ou séniors, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour venir découvrir ce bien de qualité.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA4595NOVEA
Vendu
RéférenceVA4595
VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
Charges116 € /mois
Type d'appartementT2
Surface46.42
Séjour20
Terrasse20
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière132 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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