English Français
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62


Carte pro 69012018000033331

Biens similaires :
Partager

T2 Lyon St Rambert 38.19 m²

225 000 €
225 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Calme
  • Proximité bus TCL
  • Vue dégagée
  • Dernier étage
  • Sasn vis-à-vis
  • Immeuble sous garatie décennale
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très beau T2 niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2018 dans le quartier de St Rambert.


Cet appartement vous offre une magnifique vue dégagée sur St Cyr au Mont d'Or et les collines environnantes.

LA PIECE DE VIE :

En franchissant le seuil de la porte de cet appartement, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande porte fenêtre donnant sur la terrasse plein ciel et sans aucun vis-à-vis de 8 m2.

La pièce de vie comprend un espace salon ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé réalisé sur mesure pour cet appartement.

L'entrée de l'appartement dessert également des WC indépendants.

CÔTÉ NUIT :

Le côté nuit de l'appartement, accessible depuis la pièce de vie, vous offre un volume chambre de plus de 13 m2 avec placards muraux toute hauteur, éclairé par une fenêtre également orientée à l'Ouest et offrant cette même vue dégagée.

Une belle salle de bains de 5 m2 est accessible depuis la chambre de l'appartement.

ANNEXES :

Un garage fermé en sous-sol vient compléter la description de ce très beau T2 parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA8670NOVEA
Mandat N° 456. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires
RéférenceVA8670
VilleLyon 69009
SecteurSt Rambert
Charges73 € /mois
Type d'appartementT2
Surface38.19
Séjour19
Terrasse8
Pièces2
Description des pièces • Séjour / Cuisine, 18,9 m²
• WC, 1,32 m²
• CHAMBRE, 13,08 m²
• SDB, 5,05 m²
• TERRASSE, 8,03 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage6
Epoque, année2018   Récent
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   BOX FERMÉ
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière427 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 4 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]