English Français
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Louise VIBERT
Négociateur Louise VIBERT
06 60 92 20 80


Agent commercial

Biens similaires :
Partager sur :
Coup de cœur

T2 Lyon 41 m²

225 000 €
225 000 €
AppelerÉcrire

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Novea Immobilier à le plaisir de vous présenter une véritable pépites dans se quartier plein d'avenir.
A proximité du parc Blandan, nous vous proposons de découvrir ce charmant 2 pièces de 41 m2 refait à neuf, au 1 étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

ESPACE DE VIE

Passé l’entrée, un dégagement avec placard vous donne accès à la pièce de vie.
Ouverte sur le salon la cuisine vous attend  toute équipée avec son ilot central. Dans le prolongement vous y trouverez le séjour et sa fenêtre.

SALLE D'EAU

En passant la porte donnant accès à la salle d'eau, vous remarquerez sa grande douche à l'italienne et rénové avec du matériel de qualité. Vous y trouverez aussi un espace pour la machine à laver et du rangement bien pensé.

ESPACE NUIT

Enfin, vous serez conquis par la chambre de près de 12 m² avec sa cheminée et un emplacement pour un dressing.

Le tout est complété par une grande cave.

Environnement :

Ce quartier est en pleine expension.
En effet le projet Duvivier démarré en 2019 à pour but de rendre ce quartier plus attractif en y installant de nouveaux logements, commerces, espaces de verdures, école... ce qui à coup sur valorisera cette adresse.

Les points forts : 

Refait à neuf
Idéal investisseur locatif
Calme
Proximité transports
Cave


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations (documentation sur le projet Duvivier) ou organiser une visite.


Nombres de lots : 9
Quote-part annuel de charge : 852€
Pas de procédure en cours







Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA9660NOVEA
Mandat N° 402. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9660
VilleLyon 69007
Charges71 € /mois
Type d'appartementT2
Surface41.00
Pièces2
Description des pièces • entrée, 2,75 m²
• WC, 0,64 m²
• sejour/cuisine, 21,23 m²
• Salle d'eau, 4,38 m²
• Chambre, 11,58 m²
• Cave, 11,87 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
CaveOui
Taxe foncière430 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 5 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.