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Pièces
 
Anne WALRYCK
Négociateur Anne WALRYCK
06 33 97 63 45


Agent commercial
N° RSAC 539087213
RCP MMA

Biens similaires :
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A voir absolument

T2 Lyon 39.85 m²

245 000 €
245 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Rénové
  • Calme
NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous proposer à la vente  un magnifique T2 dans un bel immeuble ancien très bien entretenu.
Ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, est situé sur les Quais de Saône.
 
PIECE DE VIE

Vous serez accueilli par ue jolie entrée avec ses grands placards de rangement.
Vous arrivez dans une  belle pièce de vie de plus de 20m2 avec poutre apparente et sans vis-à-vis. Côté cuisine, vous apprécierez la parfaite fonctionnalité de cet espace et vous pourrez concocter de bons petits plats en restant avec vos invités.

ESPACE NUIT

La chambre de plus de 11m2, donnant sur cour, vous permettra de passer avec certitude des nuits paisibles.
La salle d'eau, avec son meuble vasque et un WC indépendant complètent ce bien.

LES ATOUTS
Calme et sans vis à vis
Rénové en 2018
Bel immeuble
Quai de Saône
Proximité Transport

Contactez moi au plus vite pour une visite

Nombres de lots : 20
Quote-part annuel de charge : 608€
Pas de procédure en cours

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA10146NOVEA
Mandat N° 418. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA10146
VilleLyon 69005
Charges50 € /mois
Type d'appartementT2
Surface39.85
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 3.38 m²
• Toilettes, 1.31 m²
• Séjour-Cuisine, 20.97 m²
• Chambre, 11.30 m²
• Salle d'eau, 2.89 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière417 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
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Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : agen[email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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