T2 coeur Croix rousse
Morgan SEGUY
06 67 77 40 69
Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA
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Sous compromis
| 325 000 € |
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 intégralement rénové au coeur de la vie de quartier Croix Roussienne. Espace de vie Passé l'entrée, nous arrivons dans une pièce de vie d'environ 30m2, où le charme de l'ancien est omniprésent. Un joli parquet, des poutres apparentes ainsi qu'une cheminée d'époque, font de cet appartement un havre de paix. Les deux grandes fenêtres exposées EST vous apporteront une belle luminosité car l'immeuble d'en face n'a qu'un étage. La cuisine est ouverte sur le séjour et uniformise l'ensemble de l'espace de vie. Espace nuit Passé une porte à galandage, nous arrivons dans l'espace nuit. La chambre est également pourvue du même parquet que la pièce de vie pour créer une continuité. Un espace dressing a été crée pour plus de confort. La salle d'eau a également été refaite. Les plus - Emplacement n°1- Vie de quartier - 30m2 de pièce de vie - Cuisine ouverte - Belle rénovation N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA8346NOVEA | Mandat N° 350. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 274
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR 61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par CCI de Lyon Métropole St Etienne Roanne • Caisse de garantie GALIAN 89, rue La Boétie - 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de GALIAN 89, rue La Boétie - 75008 Paris • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr