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à
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Pièces
 
Morgan SEGUY
Négociateur Morgan SEGUY
06 67 77 40 69


Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA

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T2 Lyon 46.00 m²

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 intégralement rénové au coeur de la vie de quartier Croix Roussienne.

Espace de vie
 Passé l'entrée, nous arrivons dans une pièce de vie d'environ 30m2, où le charme de l'ancien est omniprésent. Un joli parquet, des poutres apparentes ainsi qu'une cheminée d'époque, font de cet appartement un havre de paix. Les deux grandes fenêtres exposées EST vous apporteront une belle luminosité car l'immeuble d'en face n'a qu'un étage. La cuisine est ouverte sur le séjour  et uniformise l'ensemble de l'espace de vie.

Espace nuit
 Passé une porte à galandage, nous arrivons dans l'espace nuit. La chambre est également pourvue du même parquet que la pièce de vie pour créer une continuité. Un espace dressing a été crée pour plus de confort. La salle d'eau a également été refaite.

Les plus
- Emplacement n°1- Vie de quartier - 30m2 de pièce de vie - Cuisine ouverte - Belle rénovation

N'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA8346NOVEA
Vendu
RéférenceVA8346
VilleLyon 69004
Charges48 € /mois
Type d'appartementT2
Surface46.00
Surface au sol45
Séjour29
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
ExpositionEst
Taxe foncière398 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 274
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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