Magnifique appartement de 36 m2 refait à neuf coeur Croix-Rousse balcon vue dégagée
Vendu
| 240 000 € |
Les points forts :
COUP DE COEUR ASSURÉ A Lyon 4ème, au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme, et au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, ce magnifique appartement refait à neuf de 36 m2 disposant d'une belle vue panoramique et d'un extérieur. ENTRÉE Une fois franchi le seuil de la porte d'entrée, vous aurez le plaisir de découvrir un joli hall donnant accès à la pièce de vie ainsi qu'à la salle d'eau et vous permettant par exemple d'installer un bureau voire des rangements. Les WC sont accessibles depuis cet espace. SÉJOUR/CUISINE De par son exposition à l'Ouest, vous serez tout simplement enchantés par le lumineux séjour avec parquet qui s'ouvre à vous. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pourrait finir de vous convaincre de la qualité de cet espace de plus de 16 m2. C'était cependant sans compter sur la belle vue panoramique que vous offre cette pièce, tel un tableau en perpétuelle évolution. De la basilique de Fourvière aux monts du Lyonnais, rien ne pourra vous échapper. ESPACE NUIT Vous serez séduits par la présence d'un véritable espace nuit de 7,64 m2 également exposé à l'Ouest et disposant d'un accès à un balcon de de 2 m2, idéal pour contempler la vue et se délasser. SALLE D'EAU Une salle d'eau de 3,26 m2 avec sèche-serviettes et espace prévu pour une machine à laver vient compléter la description de ce bien. ANNEXE Ce logement bénéficie d'une cave. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à LyonN’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA822NOVEA | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Vendu
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 284
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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