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T2 de 52 m2 Coeur Croix-Rousse

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    Propriétaire
    Géraldine ROUX
    Négociateur Géraldine ROUX
    06 33 63 58 53


    Agente commerciale
    N° RSAC 82201881800010
    RCP VERSPIEREN

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    T2 Lyon Croix-Rousse 52.00 m²

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    Les points forts :
    • Emplacemet rêvé
    • Ascenseur
    • Stationnement
    • Résidence de standing
    Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose de découvrir ce charmant T2 de 52 m2, au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu des années90, idéalement situé au coeur du plateau de la croix rousse, proche de toutes commodités.

    PIÈCE DE VIE

    Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'une cuisine indépendante équipée et qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour de 20m2 exposé Est.

    CÔTÉ NUIT

    Un coin nuit indépendant dessert la chambre de 11,70m2 au calme sur cour et également la salle de bains.

    Vous apprécierez également les nombreux rangements dans cet appartement.

    Enfin cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol pour 25000 euros en sus.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    VA1602NOVEA
    Vendu
    RéférenceVA1602
    VilleLyon 69004
    SecteurCroix-Rousse
    Charges105 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface52.00 m²
    Séjour20 m²
    Pièces2
    Description des pièces • ENTREE, 6.19 m²
    • WC, 1.10 m²
    • CUISINE, 8.14 m²
    • SEJOUR, 19.97 m²
    • CHAMBRE, 11.70 m²
    • SALLE DE BAINS, 4.33 m²
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année1997
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst
    Stationnement int.1   PLACE PARKING SOUS SOL
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière849 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 155
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 36
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NOVEA Immobilier Lyon 4
    7 rue Sainte Clotilde
    69001 Lyon

    Téléphone : 04 72 08 00 27
    E-mail : [email protected]