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Pièces
 
Thibault MARMONT
Négociateur Thibault MARMONT
06 76 20 92 85


Agent commercial
N° RSAC 829809102
RCP Verspieren

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Exclusivité

T1/2 Lyon 29 m²

175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement n°1
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se trouve au sein du secteur prisé des pentes de la Croix Rousse, à mi chemin entre la place des Terreaux et le plateau. Ce bien est à seulement quelques minutes du métro A et C, de nombreuse lignes de bus, ainsi que de tous les commerces nécessaires à une véritable vie de quartier.


Pièce de vie
Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie d'environ 20m2 le tout éclairé par trois portes vitrées plein Ouest, deux pour l'espace salon et une pour le coin cuisine.
Une alcôve en second jour fait office de coin nuit.
Une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet appartement.

Général
29m2, emplacement n°1, faibles charges, exposé OUEST, Idéal primo accédant ou investisseur.

Visite virtuelle disponible sur notre site.


Pas de procédure en cours dans la copropriété
Quote part annuelle de charges 277€
Nombre de lots: 19

Alors n'hésitez plus et et contactez-moi pour une visite décisive.
Mandat N° 294. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Morgan Seguy - Tél. 0667774069
Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 76 20 92 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1626NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1626
VilleLyon 69001
Charges23 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface29.00
Surface au sol29
Séjour19
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 19 m²
• Chambre en second jour, 6 m²
• Salle d'eau , 1,4 m²
• Entrée, 2,3 m²
Chambres6
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Individuel
ExpositionOuest
CaveOui
Taxe foncière193 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 223
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr