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Pièces
 
Flavien COTTANCIN
Négociateur Flavien COTTANCIN
06 89 63 42 88


Agent commercial
N° RSAC 839 127 545
RCP Verspieren

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Spécial investisseur

T1/2 Charbonnières-les-Bains 34 m²

185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • Proximité gare
  • proximité centre ville
  • Façade rénovée
Situé en plein centre de Charbonnière-Les-bains, nous vous proposons une jolie petit nid douillet niché dans la verdure de l'ouest Lyonnais. L'accès à la gare est à seulement  2 minutes à pieds, ce qui vous permettra d'accéder au centre de Lyon terminus gare Saint-Paul très rapidement.

En rentrant vous pourrez découvrir le séjour avec accès direct sur le grand balcon. la cuisine est ouverte sur cette pièce.
Une salle de bain avec WC et Baignoire compose ce bien dans laquelle vous pourrez y installer votre machine à laver.

Un espace nuit est séparé du séjour, créant ainsi une vraie chambre fermée avec sa fenêtre.

L'appartement est vendu avec une Cave et la façade de l'immeuble vient d'être refaite.

N'hésitez pas à me contacter au 0689634288 pour davantage d'informations et une visite.
Copropriété avec 51 lots principaux. DPE C et D. Aucune procédure en cours.  Charges annuelles 712 euros. Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 63 42 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1662NOVEA
Mandat N° 370. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1662
VilleCharbonnières-les-Bains 69260
Charges59 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface34.07
Pièces2
Description des pièces • Séjour / cuisine, 22,77 m²
• Salle de bain / WC, 4,53 m²
• CHAMBRE 1, 6,77 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1990
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Balcons10
Taxe foncière402 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 137
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
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