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David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

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Sous compromis

T1/2 Lyon Terreaux / Martinière 58.23 m²

Les points forts :
  • Secteur hyper-centre
  • Cachet de l'ancien
  • Faibles charges
  • Emplacement prisé
A quelques pas de l'incontournable place Sathonay, venez découvrir cet  authentique canut de 58,23 m2, dont 50,34 m2 Carrez.

Ses poutres à la française, son parquet d'origine en chêne massif et ses pierres apparentes font de cet appartement la nouvelle pépite à la vente dans l'hyper-centre de Lyon.

Dès l'entrée vous apprécierez les volumes de la pièce de vie de 46 m2 et ses 4 fenêtres en double exposition. Une pièce chaleureuse et fonctionnelle de part ses nombreux placards dont les propriétaires ont su garder le charme d'origine.

L'espace nuit se situe sur la mezzanine dominant la grande pièce de vie.

L'appartement est équipée d'une salle de bain de 4,41 m2.

Les plus de l'appartement :
  • Cachet de l'ancien.
  • Hyper centre.
  • Cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme.
Vous cherchez un appartement canut très bien placé ? Ne perdez pas de temps, c'est peut-être votre nouveau cocon de vie. Contactez-nous vite pour venir le découvrir !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA1822NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1822
VilleLyon 69001
SecteurTerreaux / Martinière
Charges43 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface58.23
Surface au sol50
Séjour22
Pièces2
Description des pièces • Séjour / Cuisine, 45,93 m²
• SDB / WC, 4,41 m²
• Coin nuit en mezzanine, 7,89 m²
Salle d'eau1
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
ExpositionNord-Est
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière322 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 280
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

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E-mail : [email protected]