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Budget
à
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Pièces
 
Aurélien Cerceau
Négociateur Aurélien Cerceau
07 83 90 01 15


Agent commercial
N° RSAC 500 613 773

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Idéal 1er achat

Studio Lyon 26.55 m²

230 000 €
230 000 €
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Les points forts :
  • LOCALISATION
  • INVESTISSEMENT LOCATIF
 Novea Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente ce magnifique studio idéalement situé rue Sully, à proximité du parc de la Tête d'Or.

En plein coeur du sixième arrondissement de Lyon, proche de toutes les commodités, commerces et lieux de vie. 

Cet appartement de 26,5m2 est accompagné d'un charmant balcon de 4m2 conçu pour accueillir une table et deux chaises.

Composé d'une grande pièce de vie de 21m² , une baie vitrée donne sur le balcon exposé au Sud.

Lorsque vous rentrez dans les lieux, vous trouvez un grand placard idéal pour le rangement.

Sur votre droite se trouve le coin cuisine. Totalement aménagé et agencé afin de trouver tout le confort pour vous concocter des petits plats savoureux ( plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur).

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec des rangements.
 
Le studio est vendu avec une place de parking  sécurisée , située au sous-sol du bâtiment.
Place de parking non dissociable à 22 000€ en sus.
Le bien était loué 700€/mois.

Les photos arrivent... En attendant n'hésitez pas à m'appeler pour le visiter.
Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15

A la recherche d'un premier achat, d'un investissement avec une mise en location de qualité et rapide ou d'un pied à terre à proximité des transports et de la vie lyonnaise, n'attendez plus...

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA8722NOVEA
Mandat N° 248. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8722
VilleLyon 69006
Charges90 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface26.55
Surface au sol27
Balcon4
Pièces1
Description des pièces • coin cuisine, carrelage, bar avec rangement,
• salle de bain, carrelage, meuble vasque, toilettes,
• pièce de vie, parquet, accès balcon expo Sud par porte vitrée double vitrage PVC,
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1993   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   place de parking en sous-sol
AscenseurOui
BalconOui
AutresVisiophone
Taxe foncière715 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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