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Trés beau Studio de 33m2

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    Stanislas LE COURTOIS
    Négociateur Stanislas LE COURTOIS
    06 62 26 56 71


    Agent commercial
    N° RSAC 832450092
    RCP Verspieren

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    Sous compromis

    Studio Lyon 32.65 m²

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    Les points forts :
    • Entiérement rénové
    • Résidence cossue "Pitance"
    • Inclus dans les charges de Copro : L'eau chaude et froide - Chauffage ...
    • Terrain de tennis
    *****sous-offre*****
    Niché sur les collines lyonnaises au sein du secteur très prisé de Saint-Just, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli studio de 33m2.
    Ce studio vient d'être entièrement rénové.
    Au sein d’une copropriété PITANCE très cossue, cet appartement est à quelques minutes à pied du funiculaire, de nombreuses lignes de bus desservant Perrache et Bellecour ainsi que de tous les commerces nécessaires à une véritable vie de quartier.

    Pièce de vie / Cuisine américaine
    Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie comprenant la cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 27m2. Le tout éclairé par une grade baie vitrée plein Ouest, donnant sur un espace vert.

    Une salle d’eau neuve et un toilette suspendu complètent cet appartement.

    Général
    33m2, Charges de copropriété de 96€/ mois comprenant : Eau Chaude/ Eau froide et chauffage, il vous reste juste à votre charge l'électricité.
    L'appartement dispose d'une cave en Rez de chaussée idéal pour ranger son vélo.
    Terrain de tennis dans le parc de la copropriété.
    Idéal primo accédant ou investisseur.
    Visite virtuelle sur notre site.
    Pas de procédure en cours dans la copropriété
    Nombre de lots: 65


    Alors n'hésitez plus et et contactez-moi pour une visite décisive.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier à Lyon

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    VA9068NOVEA
    Mandat N° 459. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVA9068
    VilleLyon 69005
    Charges96 € /mois
    Type d'appartementStudio
    Surface32.65 m²
    Pièces1
    Description des pièces • Pièce de vie + cuisine américaine , 27 m²
    • Salle d'eau , 3,70 m²
    • Halle d'entrée + Dressing, 2 m²
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage2
    Epoque, année1983   Récent
    État généralNeuf
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    VueParc
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionOuest
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière676 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 225
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 52
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NOVEA Immobilier Lyon 4
    7 rue Sainte Clotilde
    69001 Lyon

    Téléphone : 04 72 08 00 27
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.