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Stanislas LE COURTOIS
Négociateur Stanislas LE COURTOIS
06 62 26 56 71


Agent commercial
N° RSAC 832450092
RCP Verspieren

Biens similaires :
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Studio Lyon 32.65 m²

Les points forts :
  • Entiérement rénové
  • Résidence cossue "Pitance"
  • Inclus dans les charges de Copro : L'eau chaude et froide - Chauffage ...
  • Terrain de tennis
*****sous-offre*****
Niché sur les collines lyonnaises au sein du secteur très prisé de Saint-Just, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli studio de 33m2.
Ce studio vient d'être entièrement rénové.
Au sein d’une copropriété PITANCE très cossue, cet appartement est à quelques minutes à pied du funiculaire, de nombreuses lignes de bus desservant Perrache et Bellecour ainsi que de tous les commerces nécessaires à une véritable vie de quartier.

Pièce de vie / Cuisine américaine
Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie comprenant la cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 27m2. Le tout éclairé par une grade baie vitrée plein Ouest, donnant sur un espace vert.

Une salle d’eau neuve et un toilette suspendu complètent cet appartement.

Général
33m2, Charges de copropriété de 96€/ mois comprenant : Eau Chaude/ Eau froide et chauffage, il vous reste juste à votre charge l'électricité.
L'appartement dispose d'une cave en Rez de chaussée idéal pour ranger son vélo.
Terrain de tennis dans le parc de la copropriété.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Visite virtuelle sur notre site.
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Nombre de lots: 65


Alors n'hésitez plus et et contactez-moi pour une visite décisive.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier à Lyon

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9068NOVEA
Vendu
RéférenceVA9068
VilleLyon 69005
Charges96 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface32.65
Pièces1
Description des pièces • Pièce de vie + cuisine américaine , 27 m²
• Salle d'eau , 3,70 m²
• Halle d'entrée + Dressing, 2 m²
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1983   Récent
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueParc
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière676 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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