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Stanislas LE COURTOIS
Négociateur Stanislas LE COURTOIS
06 62 26 56 71


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Loft Lyon 145 m²

Les points forts :
  • Vue imprenable sue saône
  • Ancienne usine réhabilitée
RARISSIME LOFT QUAI DE SAÔNE

Au Bord des quais de Saône de la Croix-Rousse, nous vous proposons à la vente un superbe loft rénové. 
Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une ancienne usine réhabilitée par les soins d'un architecte, ce loft atypique doté d'une vue imprenable est une véritable invitation à la liberté et à la modernité.

PREMIER NIVEAU
 
En accédant à cet univers, vous serez épris par l'importance des volumes donnant accès à un espace de vie d'une superficie de 42 m2, où s'allient en harmonie le salon et la salle à manger agrémentés de nombreux placards en bois d'antan où la luminosité règne en délicatesse grâce à une somptueuse verrière expo Ouest,
Naturellement, l'espace cuisine ouverte se profile en continuité, accordant à la convivialité une place toute particulière.
Enfin, le coin nuit doté de deux chambres, une salle de bain avec sa douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

ETAGE

Après avoir arpenté un bel escalier en acier massif aux lignes douces et épurées, vous découvrirez un espace de détente propice au coin lecture. Au Sud de cette mezzanine, un plateau de 20m² aménageable à son goût prend sa place, bercé par la lumière des deux fenêtres exposées Sud-Ouest.
En prolongement, vous apprécierez la dernière chambre.

ANNEXES

L'appartement dispose d'un grande cave au rez-de-chaussée.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique lieu de vie !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 26 56 71 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA586NOVEA
Vendu
RéférenceVA586
VilleLyon 69004
Type d'appartementLoft
Surface145.00
Surface au sol100
Séjour41
Pièces5
Description des pièces • Chambre 1, 17 m²
• Chambre 2, 14,7 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Piéce de vie, 41 m²
• Mezzanine , 42 m²
• Buanderie, 3,5 m²
• Salle de bain + douche, 7,5 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1908   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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