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à
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Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722

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A voir absolument

T4/5 Saint-Priest 128 m²

358 000 €
358 000 €
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Les points forts :
  • PAS DE VIS À VIS
  • TRIPLE EXPOSITIONS
  • CUISINE NEUVE ÉQUIPÉE
  • 2 PLACES DE PARKING

En plein coeur de Saint Priest Village, votre agence NOVEA Immobilier Lyon vous propose ce bel appartement familial, triple exposition et sans vis-à-vis.


Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement T5 d'une superficie de 128 m2 est installé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit à la fin des années 70


ENTRÉE


Une fois le seuil de la porte franchi, vous serez immédiatement séduits par le volume du superbe hall d’entrée de 12m2 pourvu de placards muraux.

Son sol en marbre récemment restauré ne vous laissera pas indifférents.



PREMIER ESPACE NUIT


 Ce hall dessert de part et d’autre, une chambre de 15m2 ainsi qu'une seconde de 13m2 vous offrant l’accès à un petit balcon.



PIÈCE DE VIE


En continuant votre visite, vous accéderez au séjour, baigné de lumière de par sa double exposition, et jouirez de sa convivialité grâce à la cuisine semi-ouverte (neuve, fonctionnelle et équipée) vous offrant ainsi une belle pièce de vie de 33m2. 


Nul doute que vous appréciez son accès au balcon de 16m2 pour profiter de l’absence de vis à vis.



SECOND ESPACE NUIT


Vous aurez le plaisir de découvrir dans ce second espace nuit, deux autres chambres de 11m2 et 13m2, s’ouvrant également sur le grand balcon exposé Sud. Face à ces dernières nous ne manquerons pas de vous présenter une pièce d’eau de 5m2 et une grande salle de bain de 7m2.



LES ANNEXES


Une cave et deux places de parking sécurisées dans la copropriété viennent compléter ce bien de qualité.



Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 56 92 45 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA598NOVEA
Mandat N° 152. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA598
VilleSaint-Priest 69800
Charges193 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface128.00
Surface au sol128
Séjour19
Balcon15
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 11,54 m²
• Chambre 1, 12,61 m²
• Chambre 2, 10,97 m²
• Chambre 3, 13,28 m²
• Chambre 4, 15,05 m²
• Cuisine, 12,84 m²
• Pièce d'eau, 4,73 m²
• Salle de bain, 7,48 m²
• Buanderie, 3,00 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1977
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
VueDégagée
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2   Place de parking
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 616 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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