Beau T3 65 m2 - Copropriété récente au calme
Valentin BRENIERE
Directeur NOVEA Immobilier Lyon
06 71 66 54 62
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Vendu
BEAU T3 AU CALME AVEC BALCON ET GARAGE A deux minutes du parc Sergent Blandan, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente un très beau T3 de 65m2 installé au 4ème étage d'une copropriété bâtie en 1999. ESPACE DE VIE En accédant à l'appartement vous découvrirez une entrée qui vous donnera accès à la cuisine de 8 m2 ainsi qu'au séjour de 22 m2. Les deux pièces donnant sur le balcon de plus de 6m2 donnant sur les jardins de l'immeuble. Il est tout à fait envisageable de retirer la cloison en placo qui sépare le séjour de la cuisine pour créer une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 30 m2. Cette légère modification permettra d'offrir à votre espace de vie beaucoup plus de volume tout en lui offrant plus de luminosité extérieure. COIN NUIT L'entrée de l'appartement dessert également un dégagement avec placards muraux intégrés qui vous permet de rejoindre les WC indépendants, la salle de bains et les deux chambres de l'appartement qui mesurent 9,84 et 10,77m2. ANNEXES L'appartement dispose d'un box fermé en sous-sols situé juste en face de la porte l'ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir cet agréable lieu de vie ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à LyonN’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA554NOVEA | Vendu
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Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)
