Budget
à
Surface
à
Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722

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T3 Lyon clos Jouve 80 m²

EXCLUSIVITÉ

À proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de l'IUFM et de l'ESPE, votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose de découvrir ce charmant T3 traversant de 80m2, installé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 50.

PIÈCE DE VIE

La visite de l'appartement débute par une vaste entrée vous amenant à la pièce de vie de 21 m2, qui offre un premier accès au grand balcon de 10 m2, exposé Sud, avec vue dégagée.

CÔTÉ NUIT

Ce bien dispose de deux belles chambres. l'une de 13 m2 avec le second accès au balcon, et l'autre de 14 m2 donnant sur cour intérieure.  

ANNEXES

Une cave dans des sous-sol bien entretenus vient compléter la description de ce bel appartement.

N'hésitez à nous contacter sans tarder pour venir apprécier les qualités de cet appartement !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 56 92 45 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA478NOVEA
Vendu
RéférenceVA478
VilleLyon 69004
Secteurclos Jouve
Charges240 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.35
Surface au sol80
Séjour21
Balcon10
Pièces3
Description des pièces • Chambre 1, 13,1 m²
• Chambre 2, 14,4 m²
• Cuisine, 9,6 m²
• Salle d'eau, 4,3 m²
• Entrée / dégagement, 10,9 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1950
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière925 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
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Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr