Budget
à
Surface
à
Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722

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T2 Lyon 61 m²

Les points forts :
  • PAS DE VIS À VIS, ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR, LOCAL À VÉLO SÉCURISÉ


T2 DANS UN IMMEUBLE CANUT SUR SECTEUR PRISÉ


A moins de 100m du métro Croix-Paquet, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente ce charmant T2 de 61m2 installé au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 1900 .


ESPACE DE VIE


En accédant à l'appartement vous découvrirez une belle pièce de vie de 22 m2, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres double vitrage exposées Ouest. 

Une large porte coulissante vous donnera ensuite accès à une cuisine aménagée de 10m2.


La possibilité d'ouvrir cette dernière sur le séjour vous offre   une nouvelle perspective d'aménagement pouvant répondre à vos envies. 


COIN NUIT


Passé le séjour, vous arriverez à une chambre de 14m2 ainsi qu’à une véritable salle de bains de 7m2, qui vous laissera libre cours à votre imagination.


LES ANNEXES


Une belle cave saine et sécurisée complète ce lot.

Vous pourrez également profiter d'un magnifique local à vélo, également sécurisé.



VOUS APPRECIEREZ 



  • L’absence de vis à vis
  • L’ascenseur dans un immeuble ancien
  • Ses placard et sa cheminée d’époque
  • Une copropriété bien entretenue
  • Le secteur privilégié 



N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir cet agréable lieu de vie !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 56 92 45 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA614NOVEA
Vendu
RéférenceVA614
VilleLyon 69001
Charges79 € /mois
Type d'appartementT2
Surface61.10
Séjour22
Pièces2
Description des pièces • Chambre, 14 m²
• Cuisine, 10 m²
• Salle de bain, 6,5 m²
• WC, 1,5 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
AutresCheminée
Local à vélo
Visiophone
Taxe foncière494 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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