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    Propriétaire
    Charles GAUTHIER
    06 38 33 37 24


    Agent commercial
    N° RSAC 534771134
    RCP Verspieren

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    Appartement Lyon Mermoz 41 m²

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    Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente un produit d'investissement locatif secteur Mermoz, à proximité du métro arrêt Mermoz-Pinel, de la future ligne de tramway T6, des Hôpitaux ( Herriot, Centre Léon Bérard) et des Écoles (SUPINFO, CFAI de l'AFPM-AFPI).


    Travaux réalisés : 

    •  Parquet stratifié dans la pièce de vie
    •  Carrelage 30x30 dans les salles de bain 
               •  Faïence toute hauteur dans les salles de bain
                    •  bac à douche 80X80
                    •  WC suspendu
                    •  Meuble vasque et miroir dans les salles de bains.
                    •  Chauffage ind. caloporteur dans les pièces de vie 
                    •  Sèche serviettes dans les salles de bain 
                    •  Kitchenette
                    •  Rénovation des parties communes 
                    •  Rénovation des façades 
    •  Rénovation de la colonne électrique 

    Garanties promoteur sur travaux.

    Charges de copropriété 1,5€ par m2/mois.


    N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne (environ 7,00% de rentabilité brute) dans un secteur en plein développement. 

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 33 37 24 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA488NOVEA
    Vendu
    RéférenceVA488
    VilleLyon 69008
    SecteurMermoz
    Surface40.53 m²
    Surface au sol41 m²
    Séjour16 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1
    Étage
    État généralNeuf
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée, Américaine
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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