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PLACE BELLECOUR

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    Propriétaire
    Morgan SEGUY
    Négociateur Morgan SEGUY
    06 67 77 40 69


    Agent commercial
    N° RSAC 827766635
    RCP MMA

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    Appartement Lyon 96.18 m²

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    Les points forts :
    • EMPLACEMENT N°1
    • RENOVATION D'EXCEPTION
    • CALME
    NOVEA Immobilier a le privilège de vous présenter ce bien situé en plein cœur de Lyon, sur l’incontournable place Bellecour, un lieu chargé d’histoire, qui fait de cette adresse un patrimoine.
    Mêlant le cachet de l’ancien, l’atypique et la passion d’une architecte d’intérieur, cette rénovation de haute couture sortie tout droit d’un magazine vous charmera à coup sûr.

    ESPACE DE VIE
    Vous serez séduits dès le pas de la porte par l’une des plus belles perles rares de notre agence qui de surcroit est vendue meublée et décorée.

    L’accueil se fait dans un splendide couloir en véritable carreau de ciment, alliant l'authenticité et la modernité d'une rénovation de qualité.

    Le charme est omniprésent : plafond à la française, murs de pierres, volets d'époque, cheminés vous ferons succomber à ce cadre de vie idyllique.

    Côté cuisine, les amateurs de gastronomie seront surpris par son agréable volume et la parfaite fonctionnalité des matériaux haut de gamme de cet espace.  Une buanderie se cache derrière une magnifique porte en bois d'époque.

    L'ensemble de l'appartement est recouvert d'un plancher bois issu d'une ancienne étagère de laiterie et est chauffé par des radiateurs en fonte signés fréderic MATT.

    L'espace nuit quant à lui se compose de
    deux suites parentales comprenant chacune une douche à l’italienne.
     
    GENERAL
    96,18m2 carrez de charme absolu,
    Deux suites parentales,
    1er étage,
    Magnifique Copropriété avec ascenseur,
    Calme absolu.

    Alors n'attendez plus et venez vite visiter ce bien d'exception.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

    VA4769NOVEA
    Vendu
    RéférenceVA4769
    VilleLyon 69002
    Charges90 € /mois
    Surface96.18 m²
    Surface au sol96 m²
    Séjour31 m²
    Pièces3
    Description des pièces • ENTREE, 5,17 m²
    • CHAMBRE 1, 10,90 m²
    • SALLE D'EAU 1, 2,89 m²
    • CUISINE, 19 m²
    • CELIER, 2,78 m²
    • SEJOUR, 31,02 m²
    • DEGAGEMENT, 6 m²
    • SUITE PARENTALE, 17,43 m²
    • WC, 1,12 m²
    Chambres2
    Salle d'eau2
    WC1   Indépendant
    Étage1
    État généralEn excellent état
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementEntièrement meublé
    VueCour
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionEst
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière794 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    7 rue Sainte Clotilde
    69001 Lyon

    Téléphone : 04 72 08 00 27
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.