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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon Mermoz 41 m²

94 900 €
94 900 €
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Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente un produit d'investissement locatif secteur Mermoz, à proximité du métro arrêt Mermoz-Pinel, de la future ligne de tramway T6, des Hôpitaux ( Herriot, Centre Léon Bérard) et des Écoles (SUPINFO, CFAI de l'AFPM-AFPI).


Travaux réalisés : 

•  Parquet stratifié dans la pièce de vie
•  Carrelage 30x30 dans les salles de bain 
           •  Faïence toute hauteur dans les salles de bain
                •  bac à douche 80X80
                •  WC suspendu
                •  Meuble vasque et miroir dans les salles de bains.
                •  Chauffage ind. caloporteur dans les pièces de vie 
                •  Sèche serviettes dans les salles de bain 
                •  Kitchenette
                •  Rénovation des parties communes 
                •  Rénovation des façades 
•  Rénovation de la colonne électrique 

Garanties promoteur sur travaux.

Charges de copropriété 1,5€ par m2/mois.


N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne (environ 7,00% de rentabilité brute) dans un secteur en plein développement. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA488NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires
Vendu
RéférenceVA488
VilleLyon 69008
SecteurMermoz
Surface40.53
Surface au sol41
Séjour16
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]