Vendu
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Maison exceptionnelle / St Rambert Lyon 9ème
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 572 m²
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception, nichée sur les hauteurs du secteur de l’île Barbe, à 12 minutes de la Presqu’ile.
Cette propriété exceptionnelle a été divisée en deux.
Le charme opère dans ces lieux historiques, partiellement rénovés, ou les pierres et les belles poutres apparentes viennent apporter un cachet et une âme à cette habitation.
DISTRIBUTION :
Passé ce portail, recouvert d’une belle glycine fleurie, vous rentrez dans la propriété ou 3 places de parking vous attendent.
Cette cours vous donne accés directement à l’intérieur de la bâtisse.
Une fois le pas de la porte franchi, vous arrivez dans un hall d’entrée avec placard et verrière.
Passez un long couloir très lumineux donnant sur un patio, vous arriverez sur la cuisine aménagée et équipée orientée Est/ Ouest.
Cette 1er pièce ,conviviale, est attenante au jardin ainsi qu’aux suivantes pièces de vie. Constitués d’une salle à manger de 17 m2, et d’un très grand et lumineux séjour de 53 m2 ou une deuxième cheminée vous attend.
Ce bien est également constitué de 4 grandes chambres (de 15, 13, 12,5 et 12 m2), d’1 salle de bain et d’1 salle d’eau, d’1 grand espace bureau, de 2 WC et d’un espace buanderie.
En plus de la cheminée, la maison est équipée d’une chaudière à gaz de quoi vous réchauffer confortablement tout l’hiver…
LE JARDIN :
Vous profiterez d’un joli terrain clos et arboré, orienté Sud/Ouest, qui permettra aux amateurs de jardinage de s’exercer avec une vue imprenable sur les vergers.
Vous allez ainsi pouvoir pleinement profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel et verdoyant.
À 250 mètres du centre du plateau de Saint Rambert , vous y retrouverez tous les commerces de proximité vous offrant une très bonne qualité de vie.
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Lycée et collège public Jean Perrin : 15 min à pied
Ecole et crèche public les Grillons : 200m
Cette propriété exceptionnelle a été divisée en deux.
Le charme opère dans ces lieux historiques, partiellement rénovés, ou les pierres et les belles poutres apparentes viennent apporter un cachet et une âme à cette habitation.
DISTRIBUTION :
Passé ce portail, recouvert d’une belle glycine fleurie, vous rentrez dans la propriété ou 3 places de parking vous attendent.
Cette cours vous donne accés directement à l’intérieur de la bâtisse.
Une fois le pas de la porte franchi, vous arrivez dans un hall d’entrée avec placard et verrière.
Passez un long couloir très lumineux donnant sur un patio, vous arriverez sur la cuisine aménagée et équipée orientée Est/ Ouest.
Cette 1er pièce ,conviviale, est attenante au jardin ainsi qu’aux suivantes pièces de vie. Constitués d’une salle à manger de 17 m2, et d’un très grand et lumineux séjour de 53 m2 ou une deuxième cheminée vous attend.
Ce bien est également constitué de 4 grandes chambres (de 15, 13, 12,5 et 12 m2), d’1 salle de bain et d’1 salle d’eau, d’1 grand espace bureau, de 2 WC et d’un espace buanderie.
En plus de la cheminée, la maison est équipée d’une chaudière à gaz de quoi vous réchauffer confortablement tout l’hiver…
LE JARDIN :
Vous profiterez d’un joli terrain clos et arboré, orienté Sud/Ouest, qui permettra aux amateurs de jardinage de s’exercer avec une vue imprenable sur les vergers.
Vous allez ainsi pouvoir pleinement profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel et verdoyant.
À 250 mètres du centre du plateau de Saint Rambert , vous y retrouverez tous les commerces de proximité vous offrant une très bonne qualité de vie.
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Lycée et collège public Jean Perrin : 15 min à pied
Ecole et crèche public les Grillons : 200m
Les points forts du bien
- Proximité commerces
- Charme de l'ancien
- Vue dégagée
- Grandes pièces de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVM1807
Détail des pièces
- Séjour52,60 m²
- Salle à manger17 m²
- Cuisine 20 m²
- Bureau 18 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 312,5 m²
- Chambre 412 m²
Informations complémentaires
