Exclusivité
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Bel appartement clès en main de Type 3
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale située sur la commune d'Écully, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T3, en excellent état, de 84 m² au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing.
PIÈCES DE VIE
Passé l’entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce à vivre de 36 m2 incluant séjour et cuisine. La cuisine en u est aménagée est équipée.
Celle-ci vous offrira un réel confort de vie. Spacieuse, et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ces espaces vous donnent accès au balcon-terrasse exposé à l'Est donnant vue sur le parc arboré de la copropriété.
Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres.
ESPACE NUIT
Un dégagement vous conduira aux 2 chambres de 10 et 17 m2 accompagnées de leur balcon orienté également à l’Est et sans vis-à-vis.
Ce dégagement vous donne également accès à la salle d’eau en excellent état comme le reste ainsi qu’aux WC indépendants.
PRÉSTATIONS
Appartement clés en main / Ascenseur / Copropriété bien entretenue / Volets roulants électriques / Double vitrages aluminium / Grande pièce de vie/ 1 Cave / Joli parc arboré / Terrain de tennis.
Une place de parking privative extérieure vous est proposé en sus du prix.
L'immeuble possède également un local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence.
Idéal pour une petite famille, ce bien est un véritable nid douillet.
Prenez rendez vous rapidement avec votre conseiller NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 : Lucas De Nagourski au 06 66 87 71 18 pour venir visiter ce bien recherché.
PIÈCES DE VIE
Passé l’entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce à vivre de 36 m2 incluant séjour et cuisine. La cuisine en u est aménagée est équipée.
Celle-ci vous offrira un réel confort de vie. Spacieuse, et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ces espaces vous donnent accès au balcon-terrasse exposé à l'Est donnant vue sur le parc arboré de la copropriété.
Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres.
ESPACE NUIT
Un dégagement vous conduira aux 2 chambres de 10 et 17 m2 accompagnées de leur balcon orienté également à l’Est et sans vis-à-vis.
Ce dégagement vous donne également accès à la salle d’eau en excellent état comme le reste ainsi qu’aux WC indépendants.
PRÉSTATIONS
Appartement clés en main / Ascenseur / Copropriété bien entretenue / Volets roulants électriques / Double vitrages aluminium / Grande pièce de vie/ 1 Cave / Joli parc arboré / Terrain de tennis.
Une place de parking privative extérieure vous est proposé en sus du prix.
L'immeuble possède également un local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence.
Idéal pour une petite famille, ce bien est un véritable nid douillet.
Prenez rendez vous rapidement avec votre conseiller NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 : Lucas De Nagourski au 06 66 87 71 18 pour venir visiter ce bien recherché.
Les points forts du bien
- Vue dans la verdure
- Copropriété saine et bien entretenue
- Balcon terrasse
- Copropriété familiale
- Appartement bien isolé
- Terrain de tennis et parc de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Séjour36 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationÉcully 69130
- RéférenceVA14065
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Dégagement7 m²
- WC1,8 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Chambre 1 avec dressing 17 m²
- Chambre 210 m²
- Séjour 21 m²
- Cuisine 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
