Idéal 1er achat
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Grand type 2 avec extérieur
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
NOVEA immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T2 de 52 m2 dans une copropriété verdoyante.
Situé à deux pas du centre d’Ecully, des transports (3 lignes de bus) et à 15 min du centre de Lyon, cet appartement est idéalement situé dans un secteur calme et agréable.
La résidence est constituée d’un joli parc aux arbres centenaires de 2ha avec espace de jeux d’enfants et un terrain de tennis.
Situé au 1 er étage, le hall d’entré dessert une grande chambre avec vue sur le parc, un grand placard, un WC indépendant, une salle de bain récente. Le salon, salle à manger est spacieux, lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées au sud et sans vis à vis. La cuisine équipée, est très lumineuse également. Un grand balcon carrelé art-déco permet de s’installer pour des moments de détente au soleil, au milieu de cet écrin de verdure.
Une cave seine complète ce bien. Un parking collectif et gratuit également.
Ce bien, clé en main, est vraiment idéal !
Situé à deux pas du centre d’Ecully, des transports (3 lignes de bus) et à 15 min du centre de Lyon, cet appartement est idéalement situé dans un secteur calme et agréable.
La résidence est constituée d’un joli parc aux arbres centenaires de 2ha avec espace de jeux d’enfants et un terrain de tennis.
Situé au 1 er étage, le hall d’entré dessert une grande chambre avec vue sur le parc, un grand placard, un WC indépendant, une salle de bain récente. Le salon, salle à manger est spacieux, lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées au sud et sans vis à vis. La cuisine équipée, est très lumineuse également. Un grand balcon carrelé art-déco permet de s’installer pour des moments de détente au soleil, au milieu de cet écrin de verdure.
Une cave seine complète ce bien. Un parking collectif et gratuit également.
Ce bien, clé en main, est vraiment idéal !
Les points forts du bien
- Grand espace de vie
- Pas de vis à vis
- Appartement en bon état
- Porte blindée
- Terrain de tennis et parc de copropriété
- Ravalement de façade payée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationÉcully 69130
- RéférenceVA13647
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
