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Studio / T1 refait à neuf secteur Gros Cailloux
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Sur le haut des pentes de La Croix Rousse, à 5 minutes du Gros Cailloux, NOVEA IMMOBILIER spécialiste du secteur à l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce très joli studio / T1 de 41 m2 entièrement refait à neuf.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
REZ DE CHAUSSÉE
Une fois passée la porte vous arriverez dans une entrée nous menant à l'élégante salle d'eau de ainsi qu'au WC indépendant. Dans cette entrée, les tommettes d'origine ont été conservées pour garder le cachet d'antan.
La visite se poursuit avec la pièce de vie et son alcôve, d'environ 15 m2 éclairée par une grande fenêtre exposée Sud. À l'instar de l'entrée le parquet d'époque ajoute une bonne dose de charme. Attenante à cette dernière, vous découvrirez la cuisine d'environ 5,5 m2 elle aussi dotée d'une grande fenêtre en double vitrage bois.
1ER ÉTAGE
Depuis le salon, une volée de marches nous mènent plus haut à la mezzanine de plus de 15 m2, abritant le coin nuit, un coin bureau et nous offrant la possibilité de créer un grand espace dressing.
LES PLUS
- Très bon état
- Agencement / distribution
- Faibles charges de copropriété
- Localisation idéale
- Proximité commerces et transports
ENVIRONNEMENT
Au sein d'un quartier calme et résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate du bien tous les commerces indispensables à une véritable vie de quartier. Vous serez à 6 minutes à pieds de la station du métro Croix Rousse, à 5 minutes de Croix Paquet et à 4 minutes du Gros Cailloux. Vous l'aurez compris, la localisation est parfaite.
Vous êtes à la recherche d'une petite surface en très bon état général, dans un quartier où la vie de quartier est connue et reconnue?
Ne perdez plus une minutes et contactez moi au plus vite pour découvrir ce joli appartement qui n'attend plus que vous.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
REZ DE CHAUSSÉE
Une fois passée la porte vous arriverez dans une entrée nous menant à l'élégante salle d'eau de ainsi qu'au WC indépendant. Dans cette entrée, les tommettes d'origine ont été conservées pour garder le cachet d'antan.
La visite se poursuit avec la pièce de vie et son alcôve, d'environ 15 m2 éclairée par une grande fenêtre exposée Sud. À l'instar de l'entrée le parquet d'époque ajoute une bonne dose de charme. Attenante à cette dernière, vous découvrirez la cuisine d'environ 5,5 m2 elle aussi dotée d'une grande fenêtre en double vitrage bois.
1ER ÉTAGE
Depuis le salon, une volée de marches nous mènent plus haut à la mezzanine de plus de 15 m2, abritant le coin nuit, un coin bureau et nous offrant la possibilité de créer un grand espace dressing.
LES PLUS
- Très bon état
- Agencement / distribution
- Faibles charges de copropriété
- Localisation idéale
- Proximité commerces et transports
ENVIRONNEMENT
Au sein d'un quartier calme et résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate du bien tous les commerces indispensables à une véritable vie de quartier. Vous serez à 6 minutes à pieds de la station du métro Croix Rousse, à 5 minutes de Croix Paquet et à 4 minutes du Gros Cailloux. Vous l'aurez compris, la localisation est parfaite.
Vous êtes à la recherche d'une petite surface en très bon état général, dans un quartier où la vie de quartier est connue et reconnue?
Ne perdez plus une minutes et contactez moi au plus vite pour découvrir ce joli appartement qui n'attend plus que vous.
Les points forts du bien
- Petite surface
- Très bon état général
- Proximité commerces et transports
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol35 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA14105
Détail des pièces
- Entrée3,10 m²
- Salle d'eau2 m²
- WC0,9 m²
- Salon14,7 m²
- Cuisine 5,4 m²
- Mezzanine 15,4 m²
Informations complémentaires
