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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Maison individuelle Collonges-au-Mont-d'Or 210 m²

Idéal pour famille, à Collonges au Mont d'or et à proximité de l'école et des transports, nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison de 210m2 (dont 147 m2 habitable) construite sur trois niveaux et bordée d'un beau jardin arboré et bien entretenu.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez ici un vaste espace prenant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison avec, en enfilade, un garage, un atelier et une remise.

PREMIER NIVEAU

Après avoir monté les quelques marches vous menant au palier d'entrée abrité par une véranda, et passé le seuil de la porte, un couloir vous mènera à une première chambre lumineuse exposée Ouest. Plus loin, un dégagement s'ouvrira à vous et vous permettra d'accéder à une seconde chambre, à la salle de bain, aux WC séparés ainsi qu'à la cuisine donnant sur le jardin et au vaste et lumineux séjour/salle à manger. Ce dernier est éclairé par deux belles fenêtres et une porte-fenêtre donnant un accès direct au grand balcon exposé Sud.

SECOND NIVEAU

Un petit escalier vous conduira à un espace nuit composé de trois chambres en enfilade. L'une d'entre elles donne accès à un bureau ainsi qu'à une pièce de rangement avec WC. Vous trouverez enfin une pièce pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire.

POINTS ANNEXES

Toiture refaite en 2014, façade ravalée il y a une dizaine d'année, tableaux électriques aux normes.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM068NOVEA
Vendu
RéférenceVM068
VilleCollonges-au-Mont-d'Or 69660
TypeIndividuelle
Surface210.00
Surface au sol147
Superficie du terrain538 m²
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1959   Ancien
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureRéfection en 2014
Taxe foncière974 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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