Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
Partager

Maison bourgeoise Villefranche-sur-Saône 122 m²

Les points forts :
  • Intérieur intégralement rénové
À Villefranche su Saône, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente une magnifique demeure des années 1930 avec un grand jardin de 930 m2, à proximité de la gare et des écoles.

EXTÉRIEUR DE LA MAISON

Après avoir franchi le portail d'entrée, vous serez immédiatement séduits par les belles proportions du terrain qui accueille en son centre cette très belle maison à l'architecture typique des années 30.

Un garage et un espace permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules prend place au niveau de l'entrée de la maison. 

REZ-DE-CHAUSSÉE

En empruntant l'une des deux portes d'entrée vous découvrirez un très grand espace de vie traversant et lumineux  d'une superficie de 52m2.  Cette grande pièce contient la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central, ainsi qu'un salon qui prend place derrière une grande verrière en acier.

Vous aurez le plaisir de découvrir à ce niveau un premier espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC d'une superficie de 12m2.

Le rez-de-chaussée de la maison accueille également un petit espace buanderie de 2 m2 sous l'escalier.

1ER ÉTAGE

L'escalier en bois d'origine, accessible depuis la pièce de vie, vous permet d'accéder au 1er étage de la maison qui abrite l'espace nuit des enfants et une seconde salle de bains. 

Vous y retrouverez deux belles chambres de 11 et 11,5 m2 ainsi qu'à la salle de bains avec WC de 8m2.

2ÈME ÉTAGE

Depuis le palier du 1er étage, un escalier à quart tournant vous emmènera au dernier niveau de cette maison. Le 2ème étage abrite la grande chambre parentale de 26 m2 qui comprend une pièce dressing ainsi qu'une chambre. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible parfaitement adaptée au volume de cet étage. 

JARDIN

La parcelle de 900 m2 accueille un beau jardin arboré piscinable entretenu avec soin. 

ANNEXES

La maison dispose également d'un vaste sous-sol de 47m2 accessible par des escaliers extérieurs. 

Un garage de 17 m2 (4,70m P x 3,60m L) ainsi qu'un atelier de 10 m2 complètent la description de cette belle maison atypique. 

INFORMATIONS UTILES

Proximité du maternelle/école : Le Promenoir et Manon Rolland. La gare SNCF se situe à 15 minutes à pieds. 

L'intérieur de cette maison a été intégralement rénovée (sols, murs, isolation, électricité et plomberie). 

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM080NOVEA
Vendu
RéférenceVM080
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
TypeBourgeoise
Surface122.00
Surface au sol122
Pièces7
Description des pièces • Espace de vie Cuisine/Salle à manger, 41 m²
• Salon, 12 m²
• Chambre/SDB RDC, 11,9 m²
• Chambre 1 - 1er étage, 11 m²
• Chambre 2 - 1er étage, 11,5 m²
• SDB 1er étage, 7,8 m²
• Chambre parentale 2ème étage, 26,3 m²
• Cave, 47 m²
• Atelier, 10,3 m²
Chambres4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
ToitureTuile
Taxe foncière948 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter